鱼塘租赁合同解除
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发布时间：2022-04-26 08:59
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时间：2022-06-26 06:25
乙方（承包方）：----------------------------------------------
为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 乙方承包鱼塘的土名：------------------------------
鱼塘面积：-----------------亩---------------分-------------厘
承包期限-------------年--------月，即从-----------年--------月------------日至---------年 ------------月------------日止。
承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为----------万---------仟---------佰---------拾---------元---------角-----------分。鱼塘每年承包金额为----------万---------仟---------佰---------拾---------元---------角-----------分，每年的承包金应于当年----------月----------日前一次性缴交完毕。
在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由---------方负责。电费由乙方负责。
甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。
在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。
乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名， 实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；
乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；
乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；
乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达-------------天的；
法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由---------方负责，与--------方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在-------------天内按鱼塘承包款总额-----------%作为承包押金给甲方，即押金金额为---------万---------仟---------佰---------拾---------元---------角-----------分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。
违约责任：
甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金----------万---------仟---------佰---------拾---------元---------角-----------分。
乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金----------万---------仟---------佰---------拾---------元---------角-----------分。
乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日---------%计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）达--------------天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
纠纷的处理办法：
这样可以么？
