5年后,买房和租房的差别有多大?楼市3大趋势“暗示”答案

发布网友发布时间：2023-12-05 15:37

共1个回答

热心网友时间：2023-12-15 05:40

暗示楼市的3大趋势是购房需求逐渐减少、居民持有房产成本增加、居民住房需求得到解决。

1、购房需求逐渐减少

有机构统计过四个数据，汇总可得全国每年住房需求减少范围在539至940万套之间，均值730万套。减少幅度在36%至63%之间，均值负49%，需求腰斩不仅意味着未来房价上涨乏力，更说明未来房子恐怕无人接盘。

2、居民持有房产成本增加

一方面房东税已经在部分省份落地，房东税也是紧随其后，还有不断上涨的物业费等。这些再加上月供，会让持有房产的人苦不堪言，但凡遇到一些风吹草动使自己的收入减少，那么也只能面临房子被拍卖的结果。

3、居民住房需求得到解决

房地产的长效健康发展机制已经越来越完善，比如房东税、房产税，让房子的持有成本增加，有多套房的业主自然会把多余的房子进行出售。其次公租房和廉租房扩大实施范围，解决城市低收入人群和城市居民的住房需求。包括租售同权的落实，也能大大缓解买房需求，租房子也能享受有房一族的权利。

房价走势逆转消息介绍

1、*逆转：目前国家对房地产市场的**不断加码。然而，2024年*有望出现一定程度的调整。一方面，国家将加大对保障性住房的投入，满足低收入群体的住房需求；另一方面，有望逐步放宽限购、限贷等*，从而刺激市场需求的释放。

2、供需逆转：随着人口红利的减弱，曾经我国房地产市场供需失衡的现象逐渐得到缓解。数据显示，我国商品房待售面积已连续6个月下降。2024年房地产市场供需关系会进一步改善，房价上涨的动力将减弱。

3、市场逆转：在经历了*周期后，房地产市场的心态也在发生改变。越来越多的购房者开始理性看待房价波动，不再盲目追求投资炒房。这有助于稳定市场预期，为2024年房价走势创造有利条件。