什么是小区公共部位16

发布网友发布时间：2023-10-28 02:03

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热心网友时间：2023-11-19 20:23

　　小区的共用部位和共用设施。

　　共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

　　共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

热心网友时间：2023-11-19 20:23

除去个人私有的房屋其他都是公共部位。如绿地，楼梯，电梯，走廊，过道，小路等追问前期物业服务合同有一条业主/使用人租用停车位、没有产权的按*的规定的收费标准执行，那整个小区的公共部位都是属于全体业主的了，是不是就不用交停车费了？

追答应该是不用交费的，但可以收取一定的管理费，可以在业主委员会上提出相关动议

热心网友时间：2023-11-19 20:24

除去个人私有的房屋其他都是公共部位。共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

热心网友时间：2023-11-19 20:24

楼上正解！追问前期物业服务合同有一条业主/使用人租用停车位、没有产权的按*的规定的收费标准执行，那整个小区的公共部位都是属于全体业主的了，是不是就不用交停车费了？

追答停泊车位收入属于所有业主，除去经业主委员会认可的雇用人员管理的成本外，收益由所有业主按物业交费的比例分成。-- 楼上正解了，又。

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