济州岛房产投资移民政策?
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发布时间：2022-05-01 12:26
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热心网友
时间：2023-10-11 23:59
此外，房地产投资移民制度有许多具体的*性条件尤其值得注意。例如，只有投资依据《济州自治道特别法》获得道知事批准后开发的、指定地区内的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等才可能获得永久居住权。投资者在投资基准额内不得长期租赁(6个月以上)或设定担保，并且投资状态要保持5年。
外国投资者在取得居住资格时，其配偶和未婚子女可以取得签证，但外国投资者本人取得永住权后，其配偶和未婚子女若也想取得永住权，则需要在韩国滞留5年。
税费问题也是投资移民需要给予重视的。在济州岛投资房地产，购买登记阶段有取得税、附加价值税、农渔村特别税、登记税等；保有阶段有财产税和地方教育税；转让阶段有居民税、转让税等。
以280万元人民币的房产为例来计算税费，从购买到销售阶段，需要缴纳的税费约为100万元人民币。如果所购置房产超过6亿韩元(约合384万元人民币)，则还需缴纳综合房产税。
尽管取得在外国人投资区域内的房产时，可以减免取得税和财产税，但购买、保有和销售阶段需要缴纳的各项税费也数额不菲。
此外，如果为取得永久居住权而购买韩国济州岛房产的投资者本人死亡时，还将按照韩国法律征收遗产税。
虽然大批投资者受到济州岛房地产投资移民*的吸引纷至沓来，但许多投资者偏于盲目投资，因而容易忽视法律风险。对于外国投资者而言，需要全面了解韩国济州岛房地产投资移民制度的内容，分析利弊、量力而行，进而谨慎投资。
热心网友
时间：2023-10-12 00:00
根据济州岛淘房网查到:投资50万美金或5亿韩元以上，购买位于依据（建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法）以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施.
无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的*，无需资产证明、无需来源证明，无需体检，无移民监.一人申请，配偶及未成年子女（20岁以下）都能享有居住.
优势是韩国的房产购买以后是永久性产权.而且韩国房子都是现房.可以直接入住.
热心网友
时间：2023-10-12 00:00
根据韩国官方数据显示，截至2012年底，中国人共持有价值1241亿韩元(约合7.3亿元人民币)济州岛土地，是所有外国买家中最多的。据悉，2013年1至3月，中国人在韩国购买的房产总价值为749亿韩元(约合4.4亿元人民币)，比2012年同期增加近4倍。
投资移民需要关注韩国法律*的调整。为消除济州岛岛民对于过度开发、环境破坏的忧虑，济州*向韩国法务部提请修正案，强化永住权。以房地产投资而取得居住资格的外国投资者将被*在6000人以内。并将投资最低限额从5亿韩元提高至10亿韩元。在一个投资设施上只有一次取得永住权的机会。
此外，房地产投资移民制度有许多具体的*性条件尤其值得注意。例如，只有投资依据《济州自治道特别法》获得道知事批准后开发的、指定地区内的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等才可能获得永久居住权。投资者在投资基准额内不得长期租赁(6个月以上)或设定担保，并且投资状态要保持5
年。
外国投资者在取得居住资格时，其配偶和未婚子女可以取得签证，但外国投资者本人取得永住权后，其配偶和未婚子女若也想取得永住权，则需要在韩国滞留5年。
税费问题也是投资移民需要给予重视的。在济州岛投资房地产，购买登记阶段有取得税、附加价值税、农渔村特别税、登记税等;保有阶段有财产税和地方教育税;转让阶段有居民税、转让税等。
以280万元人民币的房产为例来计算税费，从购买到销售阶段，需要缴纳的税费约为100万元人民币。如果所购置房产超过6亿韩元(约合384万元人民币)，则还需缴纳综合房产税。
尽管取得在外国人投资区域内的房产时，可以减免取得税和财产税，但购买、保有和销售阶段需要缴纳的各项税费也数额不菲。
此外，如果为取得永久居住权而购买韩国济州岛房产的投资者本人死亡时，还将按照韩国法律征收遗产税。
虽然大批投资者受到济州岛房地产投资移民*的吸引纷至沓来，但许多投资者偏于盲目投资，因而容易忽视法律风险。对于外国投资者而言，需要全面了解韩国济州岛房地产投资移民制度的内容，分析利弊、量力而行，进而谨慎投资。
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时间：2023-10-11 23:59
此外，房地产投资移民制度有许多具体的*性条件尤其值得注意。例如，只有投资依据《济州自治道特别法》获得道知事批准后开发的、指定地区内的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等才可能获得永久居住权。投资者在投资基准额内不得长期租赁(6个月以上)或设定担保，并且投资状态要保持5年。
外国投资者在取得居住资格时，其配偶和未婚子女可以取得签证，但外国投资者本人取得永住权后，其配偶和未婚子女若也想取得永住权，则需要在韩国滞留5年。
税费问题也是投资移民需要给予重视的。在济州岛投资房地产，购买登记阶段有取得税、附加价值税、农渔村特别税、登记税等；保有阶段有财产税和地方教育税；转让阶段有居民税、转让税等。
以280万元人民币的房产为例来计算税费，从购买到销售阶段，需要缴纳的税费约为100万元人民币。如果所购置房产超过6亿韩元(约合384万元人民币)，则还需缴纳综合房产税。
尽管取得在外国人投资区域内的房产时，可以减免取得税和财产税，但购买、保有和销售阶段需要缴纳的各项税费也数额不菲。
此外，如果为取得永久居住权而购买韩国济州岛房产的投资者本人死亡时，还将按照韩国法律征收遗产税。
虽然大批投资者受到济州岛房地产投资移民*的吸引纷至沓来，但许多投资者偏于盲目投资，因而容易忽视法律风险。对于外国投资者而言，需要全面了解韩国济州岛房地产投资移民制度的内容，分析利弊、量力而行，进而谨慎投资。
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时间：2023-10-12 00:00
根据济州岛淘房网查到:投资50万美金或5亿韩元以上，购买位于依据（建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法）以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施.
无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的*，无需资产证明、无需来源证明，无需体检，无移民监.一人申请，配偶及未成年子女（20岁以下）都能享有居住.
优势是韩国的房产购买以后是永久性产权.而且韩国房子都是现房.可以直接入住.
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时间：2023-10-12 00:00
根据韩国官方数据显示，截至2012年底，中国人共持有价值1241亿韩元(约合7.3亿元人民币)济州岛土地，是所有外国买家中最多的。据悉，2013年1至3月，中国人在韩国购买的房产总价值为749亿韩元(约合4.4亿元人民币)，比2012年同期增加近4倍。
投资移民需要关注韩国法律*的调整。为消除济州岛岛民对于过度开发、环境破坏的忧虑，济州*向韩国法务部提请修正案，强化永住权。以房地产投资而取得居住资格的外国投资者将被*在6000人以内。并将投资最低限额从5亿韩元提高至10亿韩元。在一个投资设施上只有一次取得永住权的机会。
此外，房地产投资移民制度有许多具体的*性条件尤其值得注意。例如，只有投资依据《济州自治道特别法》获得道知事批准后开发的、指定地区内的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等才可能获得永久居住权。投资者在投资基准额内不得长期租赁(6个月以上)或设定担保，并且投资状态要保持5
年。
外国投资者在取得居住资格时，其配偶和未婚子女可以取得签证，但外国投资者本人取得永住权后，其配偶和未婚子女若也想取得永住权，则需要在韩国滞留5年。
税费问题也是投资移民需要给予重视的。在济州岛投资房地产，购买登记阶段有取得税、附加价值税、农渔村特别税、登记税等;保有阶段有财产税和地方教育税;转让阶段有居民税、转让税等。
以280万元人民币的房产为例来计算税费，从购买到销售阶段，需要缴纳的税费约为100万元人民币。如果所购置房产超过6亿韩元(约合384万元人民币)，则还需缴纳综合房产税。
尽管取得在外国人投资区域内的房产时，可以减免取得税和财产税，但购买、保有和销售阶段需要缴纳的各项税费也数额不菲。
此外，如果为取得永久居住权而购买韩国济州岛房产的投资者本人死亡时，还将按照韩国法律征收遗产税。
虽然大批投资者受到济州岛房地产投资移民*的吸引纷至沓来，但许多投资者偏于盲目投资，因而容易忽视法律风险。对于外国投资者而言，需要全面了解韩国济州岛房地产投资移民制度的内容，分析利弊、量力而行，进而谨慎投资。
