复式楼是什么意思

发布网友 发布时间：2022-05-01 02:29

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好二三四 时间：2022-06-09 04:19

复式楼住宅是房产中的一种户型，它也是现在房地产楼盘种比较畅销的一种户型。它有降低住宅房造价，提高使用面积等优点，而缺点则是朝向偏向和通风问题。

所谓复式住宅就是在比较高的楼层中间再增建一个夹层，但是这两个楼层合计的高度却大大的低于跃层式的住宅。复式楼房优点是平面利用系数会特别高，它的原理是通过夹层复合，将住宅使用面积提高一半以上。它的室内隔层是一般都是木质结构的，将隔断、家具以及装饰等都融为一体，有效的降低了住宅房区的综合造价。

其次，复式楼在设计上比较多元化，可以融入更多有个性的创意想法。在设计时不用过于担心动静干扰，复式楼的基本设计中都是下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域或者个人的隐私居住区域设计。

复式楼房的缺点主要有：由于它的面比较宽大，而进深又通常比较小，因此不能够采用内廓式平面组合，会使得住宅里面一部分的户型朝向会偏向宽窄小，并且，楼盘每层都比较低，厨房只有2米高度，在这样的情况下，厨房长期使用后，在厨房附近会容易产生憋气的不适感。

其次，基于复式住宅的室内隔断，楼板都是采用轻薄的木板隔断，并且采用补办来隔断，它的隔音效果和防火功能方面都较差。

热心网友 时间：2022-06-09 01:27

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。 复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

拓展资料：

复式楼也叫复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

复式楼一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。
中楼即跃层式住宅:跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。

参考资料：百度百科词条 复式楼

热心网友 时间：2022-06-09 02:45

复式楼:实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积
复式楼
复式楼
。

热心网友 时间：2022-06-09 04:20

复式住宅即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室等。低的部分具有跃层的优缺点，高的部分在视觉上宽阔丰富。

热心网友 时间：2022-06-09 06:11

复式楼一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。
中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼

热心网友 时间：2022-06-09 08:19

复式楼，也叫楼中楼，一套房子有两层，之间有楼梯相连

热心网友 时间：2022-06-09 10:44

复式就是楼中楼！有楼梯能上上面一层的！

热心网友 时间：2022-06-09 13:25

一般指2层的~

热心网友 时间：2022-06-09 16:23

复式楼也叫复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是：
（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；
（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；
（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

热心网友 时间：2022-06-09 19:38

多功能楼