转租和转让有什么区别

发布网友发布时间：2022-04-30 07:53

共5个回答

热心网友时间：2022-06-19 08:33

转让是房子所有权主体的变更，转租是租赁权主体的变更。
协议所讲的“转让”，实际应是转租的意思。
转租应在原租赁期限的剩余期限内转租，但如你所言，根据约定，新的承租人是无须再支付所谓的转让费的。

热心网友时间：2022-06-19 08:33

一个是你还可以回来住就是租，还属于你的财产，转让就是卖了……你只能买回来，那已经不属于你了

热心网友时间：2022-06-19 08:34

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了

您好您这边是要转让转租什么呢

转让和转租的定义不同：

1、转让：是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。

2、房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

转让和转租的条件不同：

转让的条件：

1、指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让，原承包关系即行终止，该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生，不能因随意转让而丧失赖以生存的土地。

2、土地承包法对转让的条件作了严格的*：第一，承包方（即转让方）须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源；第二，受让方须是从事农业生产经营的其他农户；第三，须经发包方同意。

3、转让是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。

一般来说如果您对钱没有很紧急的需求是转卖比较好但是考虑到不动产的升值空间还是转租比较好

热心网友时间：2022-06-19 08:35

人们常说的转租，如：自己租了套房子，再转租给别人。

转让：原则上是所有权（产权）的让渡。

但日常中，灰常多的人喜欢把“转租”说成是“转让”，具体需问清楚。

热心网友时间：2022-06-19 08:35

转租是租给别人，转让是送给别人。追答转让是卖给别人。