发布网友 发布时间:2022-04-30 07:53
共5个回答
热心网友 时间:2022-06-19 08:33
建议你还是转让好!因为转让的话虽然有转让费,但是可以和业主签合同,出现问题好掌握,而且到期的话如果你想续签还不用经过二房东这一关!可以省去不少费用。而且要是转租的话你根本不能把握真正业主多少钱把房子租给的租户!即使在中间赚取差价你也摸不准啊。。热心网友 时间:2022-06-19 08:33
只要同意签合同都是很安全的(前提是提供的信息是真实的,建议看下店主与房东的合同及确认店主的真实身份{身份证})热心网友 时间:2022-06-19 08:34
付费内容限时免费查看回答您好,我是百度咨询的合作律师,已经收到您的问题了您好您这边是要转让转租什么呢
转让和转租的定义不同:
1、转让:是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。
2、房屋转租:是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
转让和转租的条件不同:
转让的条件:
1、指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让,原承包关系即行终止,该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生,不能因随意转让而丧失赖以生存的土地。
2、土地承包法对转让的条件作了严格的*:第一,承包方(即转让方)须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;第二,受让方须是从事农业生产经营的其他农户;第三,须经发包方同意。
3、转让是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。
一般来说如果您对钱没有很紧急的需求是转卖比较好 但是考虑到不动产的升值空间还是转租比较好
热心网友 时间:2022-06-19 08:34
房子的位置好不好啊 是不是商业地区啊 如果地点好的话可以考虑转让 要是一般地点就没必要了热心网友 时间:2022-06-19 08:35
你先自己看好那个店行不行,