转让还是转租好
发布网友
发布时间：2022-04-30 07:53
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-19 08:33
建议你在租之前最好核实下为什么要转让，而且最好看看现在营业的时候人流量，销售额怎么样。转让的店面这些一定要咨询清楚，中间出现纠纷的话对你就太不利了
==================================
你补充的非常有道理，但是二房东就是二房东，现在的人都是无利不起早！不要太容易相信人，还是转让吧，虽然有点转让费但是租着塌实啊。如果转租的话你说他餐饮的设备怎么处理？如果你处理了最后退房他再跟你要你怎么处理？还是慎重为好！既然你想好好开个店了，还是出点转让费图个省心吧
热心网友
时间：2022-06-19 08:33
其他的就看你自己的想法了 转租的话是短期比较好
要想长做的话就要转到你的名下了
建议可以先转租 过短时间如果生意好的话可以转过来
这样比较方便 还省心
热心网友
时间：2022-06-19 08:34
您好您这边是要转让转租什么呢
转让和转租的定义不同：
1、转让：是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。
2、房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
转让和转租的条件不同：
转让的条件：
1、指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让，原承包关系即行终止，该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生，不能因随意转让而丧失赖以生存的土地。
2、土地承包法对转让的条件作了严格的*：第一，承包方（即转让方）须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源；第二，受让方须是从事农业生产经营的其他农户；第三，须经发包方同意。
3、转让是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。
一般来说如果您对钱没有很紧急的需求是转卖比较好 但是考虑到不动产的升值空间还是转租比较好
热心网友
时间：2022-06-19 08:34
热心网友
时间：2022-06-19 08:35
我建议你转租，先看看，你想要是好的话。
为什么现在这店主还要往外租。
在有就是看你心气了。
你感觉那个店面理想吗？
是否会一直在那发展，如果时间短的话就转租吧。
我个人认为转租比较好，方便，事少。
我的建议你先转租，先试试感觉好的话在转让！
不行的话在换别的地方！！
祝你成功！！
