发布网友 发布时间:2023-11-13 10:42
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您所说的情况要好好看合同的约定,如果合同上约定了总租期,只是一年一签一付,并也约定了无条件续租权和转让权(要弄清楚这个转让实质上是不是转租的权利),那么房东的行为属于违约行为,可以要求其对你受到的损失承担赔偿责任。弄清房主“只转不租”的原因,是否为违法建筑,如果是违法建筑的话,那...
...合同 中介说日期随便弄 然后他弄个一年的 现在两个月退房不退押金...所以,根据您的叙述,如果房东现在解除合同,应当退回您预付的半年租金,另外再支付违约金给您。??《合同法》第二百三十条规定“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利”。如果您打算购买所租房屋,是具有优先权的。但是,如果您购买了所租房屋...
我租了一个门市房,和房主签了五年的租期,租金是一年一交为7万元整,必...那后来租金调整有没有再签合同?如果没再签合同那你就被动了。房东他完全可以按合同来办事。
...签了一年的合同,我们住了三个月就不住了,现在不退押金。你不住了,算是违约的,但是你可以先看看合同中有没有涉及你可以转租的权利或者条款,可以去和房东沟通,让他同意你转租,中间你可能会有一点小的损失,但是只要房东没有利益上的损失,一般都会同意的,尽量多说好话,最后签合同也是下家和房东签的,只有这样,你才有可能拿回你的押金!
我租房子签合同签了一年但是我才住一个月我退房了,押金不退,合同上也...1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、租房过程中,租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失...
租房合同为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么租房合同签了一年,现在租了半年中途退房算违约,如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话,那么就不属于违约情况。租赁房屋居住必须要和对方签订明确的租赁合同,租赁合同当中的内容,一般情况下都是规定租赁合同的时间,还有就是一些其他的内容,如果没有按照规定的时间来履行义务的话,属于违约情况。
租了一个店面刚装修好房东说不租了我怎么办按照你们签订的租房合同,如果房东不把房子店面租给你的话,属于是房东违约了,那么你可以拒绝房东的要求,或者要求房东赔偿你违约金。签订合同。关于签订合同,依据法 律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。合同法第...
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出。其中就需要房东和中介的到期协议证明,以及中介与房客之间的租赁合同等材料进行协商。如果房屋为届满,房客不配合不协商的话,拒绝搬出去,可以通过以下方式进行解决:(一)联系物业所在地派出所,告知情况。(二)通知屋内的人员,如果不配合搬离,业主将会切断...
签了一年的合同,华夏管家不让我们住了,还不退押金我也去答题访问个人页 关注 展开全部 签了一年的合同,华夏管家不让我们住了,还不退押金 1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款 2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给...
我承租的店铺还有7个月到期,因不景气,想转租出去,房主说转租必须帮他...你们签合同的时候就说了的不能转租的,所以现在是你在求房主变更合同,按现有事例来说,一般都是依房主说了算了,所以要么你自己跑勤快点争取转租出去,要么就只有被房主托到合同期满了。在法律方面来说,没有对你有利的方面啊!如果实在租不出去建议你自己给人家贴一部分房租,总比现在这样托着好!