发布网友 发布时间:2022-05-01 20:18
共5个回答
热心网友 时间:2022-06-22 15:45
如果大家要买房的话,也应避开这几类房子,这几类房子特别难转手。
一、房龄超过20年的二手房
银行一般在审核贷款时,会查询二手房具体房龄,通常要卖一套二手房的话,它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说,他们会缩小条件比如说15年以内,房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧,所以也会购买一些20年以上的房子,毕竟这些房子的价格比较低,但要想再次出手的话就难了。
二、没有任何配套的郊区房
相信很多人买房也会考虑方便因素,在市中心的房子一般比较容易转手,因为它的配套全面。但毕竟房子数量有限,很多人买不到房子,只能将眼光放在郊区。一些郊区附近的房子往往也成了大家考虑的对象,但并不是所有郊区的房子都可以入手,郊区的房子比较偏僻,而且没有配套设施,一旦入手那么后期再想转手就变得难上加难。
三、没有证件的房子
有些房子在还没有得到*审批的时候就开始建房了,这种房子一旦被买了了,其实也得不到国家保障。一般聪明的朋友都不会选择购买,另外没有证件的房子,其实也包括小产权房。小产权房虽然价格比较低,这让许多没有钱购买商品房的人非常心动,但如果真正买到的话,那么站在法律角度来看的话,这类房子在日后也是不能转手的,因为它没有产权。
以上这几种房子,大家在购买的时候也要严格避开。
热心网友 时间:2022-06-22 15:46
你好。
房子是我们赖以生存的刚需。
拿起来房子比较难转手。
小产权房没有保障,买房的时候一定要注意。小产权房是没有保障的。因为五证不全,所以导致没有房本。这样的房子是不能入手的。
抵押房不能买。如果房子涉及抵押财产。那你在买完房子之后,还要负担房子的抵押费用。
总之,我们作为普通人来说,买一座房用去了我们毕生的积蓄。所以一定要看准看好。不要让自己的积蓄打了,水漂。
热心网友 时间:2022-06-22 15:46
一下几种房子转手难。
1.无证的房子。
没有房产证的房子,以后想卖很难。例如,小产权房,虽然便宜,但是买了以后很难卖掉。
2.房龄太老的房子。
一般房子的房龄超过20年,基本上已经很陈旧了,想转手卖也很难。现在房子的寿命最多也就30年,20年房龄的房子已经步入中老年状态了,所以,难卖。
3.偏远的郊区房。
太偏远的郊区房,生活设施不健全,出门不方便,生活也不方便,所以,偏远的郊区房也不好转手卖。
4.户型比较奇葩的房子。
有些房子户型特别奇葩,什么三角型的,L型的,这一类的房子,设计非常不合理,装修困难,空间利用率低,想转手也难。
热心网友 时间:2022-06-22 15:47
以下几类房子“难转手”,应谨慎入手:
1、房龄长的房子。这类房子很难出手,尤其是超过30年房龄的房子。
2、配套设施不齐全的房子。房子很偏远,周围配套设施不齐全,例如,缺少学校、超市等基本配套设施。
3、证件不齐全的“黑房”。这类房没有安全感,其他人也不敢轻易尝试。
4、风水不好的房子。很多人都信这个,比如说有怨气的房子,死过人的房子等。
热心网友 时间:2022-06-22 15:47
1.产权不清晰或是没有产权的房子