发布网友 发布时间:2024-07-11 15:02
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热心网友 时间:2024-07-11 15:15
律师解答:一般不能。一般不可以退回。若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。 一、签订房屋认购书后定金可以退吗 若仅仅是买方因为自身原因,在交...
中介卖房,签合同后,买方反悔,我是否可以不退定金,并要求中介退还中介费...需要明确“房屋买卖合同”的性质,一般情况下,定金都是给卖房方的,定金的目的就在于保证合同的履行,因此,如果买房方单方面反悔的,可以保留定金。但要求返还中介费的要求不一定能够得到支持,具体要看中介服务合同约定。法律分析定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的...
中介费签了合同后还可以退吗二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要...不行,需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。举个例子:很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦反悔,想要回定金,这属于单方反悔...
购房订金和定金哪个可以退的履行或解除的担保,根据合同约定不同,分为:立约定金、履约定金、解约定金。定金的法律后果:收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金。订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
通过中介买房,交了定金后想退房怎么办除非和中介签订的协议有特殊说明,否则无法您的定金是无法拿回来了,因为定金是付给卖家的。因为是单方违约,中介公司会问你讨要中介费,如果不愿意折腾,就给中介费;如果不给,中介公司肯定会启动法律途径,但是法院是无法解决这种事情的,最后还是需要你们自行调解,主要的就是中介公司耗你们时间而已。因为...
与中介及买房者签合同后超时不想卖了,我的房产证等能拿回吗能!单方面违约是要承担违约责任的,如双倍返还已售定金或按照合同约定赔偿买方。建议:既然有中介,先把自己的想法告知中介,请其在中间帮忙协商。甚至,你可以给中介公司一点好处费,这样会比较顺利。不过你也不用太过担心,最坏的结果就是双边返还定金了。
我买房子跟中介签合同了不买了可以吗我买房子跟中介签合同了不买了可以吗 1 如果你交了定金,对方可以直接不予退还。2 你没有交定金,也不意味着你不用承担违约责任。合同自订立是生效,如果你们的合同中约定了违约条款,那么你就要按照违约条款中的约定进行赔偿。3 如果合同中没有违约条款,那么对方仍然可以追究你的违约责任。此时你的...
租房的中介定金能退吗如果没签合同,可以与中介协商退还。如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。因为定金的...
买二手房交了定金但是没有房产证不想要了定金能要回吗?知道没房产证前交的定金可以要得回,知道没房产证后交的定金如果合同有条款明确违约不退还定金,就要不回。 没问过有没有房产证,如果能提供对方没有出示有关房产资料的证明材料,定金可以要回,提供不出证明材料,很难要回。如果合同中约定了办理房证的截止时间,过了截止时间,就属于他违约,就有权...