二手房买卖合同对甲醛无约定有效吗
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发布时间：2024-07-07 09:26
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时间：2024-07-09 22:46
视实际情况而定。二手房买卖合同如果没有针对甲醛是否超标约定责任，那么原房主并不必然会承担责任，如果原房主在签订房屋买卖合同时故意隐瞒甲醛超标，且甲醛超标是由原业主自身原因造成的，可以要求原房主赔偿损失，如果是开发商造成的，可以要求开发商和原房主共同承担责任，二手房买卖合同对甲醛无约定是否有效应视实际情况而定。二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同，双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。
二手房买卖合同对甲醛无约定有效吗
视实际情况而定。二手房买卖合同如果没有针对甲醛是否超标约定责任，那么原房主并不必然会承担责任，如果原房主在签订房屋买卖合同时故意隐瞒甲醛超标，且甲醛超标是由原业主自身原因造成的，可以要求原房主赔偿损失，如果是开发商造成的，可以要求开发商和原房主共同承担责任，二手房买卖合同对甲醛无约定是否有...
我买的二手房 交接完事一个月我发现甲醛超标 原房主和中介有没有责任...
- 如果原房主在房屋交接之前已知房屋存在甲醛超标问题，但没有告知购买者，那么原房主应对此负有责任。- 如果原房主在房屋交接之前不知道房屋存在甲醛超标问题，那么原房主可能不承担直接责任。然而，根据法律规定，卖方在房屋交易中有义务提供真实和准确的信息，如果原房主隐瞒了有关房屋健康和安全的信息，可...
二手房房屋买卖甲醛问题定责?
因此，如果买方在购买二手房后发现房屋的甲醛超标，他们可以要求卖方承担侵权责任，并要求卖方进行损失赔偿。如果卖方不同意承担责任，买方可以依法向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
二手房甲醛超标能起诉对方吗
如果甲醛超标了已经严重影响居住了，可以起诉要求解除合同退房。看当时签署的合同对这个事情是怎样约定的。需要具体情况具体分析,建议先协商处理,要求对方祛除甲醛达到居住条件，如果协商不成的可以提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十条 因房屋质...
二手房买卖甲醛超标怎么要求赔偿
甲醛残留有害健康，一般存在于房屋装修的材料中。在二手房买卖过程中，很重要的一个环节就是看房。甲醛有很强的气味，在看房过程中会立即发现，属于显性问题，业主想隐匿比较困难。一旦买受人看房后确定购买并交纳定金，即表示买受人认可房屋现状，包括甲醛残留。所以买受人缴纳定金后或者交房后追究业主责任...
二手房室内空气中超标能否退房室内有严重的刺鼻气味
问题1、二手房室内空气中超标是不能退房的了。原因：根据合同法规定：显失公平的合同是可撤消合同，采取隐瞒、欺骗等手段签定的合同都不具有法律效力，是可撤消的合同。这个要看你们当时接触中是怎样的情形，合同中有没有条款是关于房屋质量的，若表示房屋以现状交付，那是不能退的。问题2、室内有严重的...
二手房甲醛超标可以退房吗
则购房者有权选择撤回房屋。在此基础上，购房者有权向负责开发建设项目的开发商发出紧急整改通告，并在法律规定的期限内督促其完成相关的修复工作。但如果经过修复之后房屋仍旧无法满足合同中规定的质量标准，或者是针对某些特定问题出现了无法修复的情况，那么购房者就有权要求依法解除该项房屋交易合同。
买了一个二手房,付了3万定金,现在因担心甲醛不想要了,定金能退回来吗...
如果合同上写的是“订金”，那就能退回。如果是“定金”，那就不退。
二手房已过户甲醛超标怎么办
租赁房屋甲醛严重超标的，承租人可以随时解除合同。因房屋质量问题造成人身损害的，由出租人承担责任。承租人因此遭受的损失可以要求出租人赔偿。即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二手房有哪些优缺点
二手房的优势有：（一）价格低于或持平附近新房；（二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳；（三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害；（四）可以实地看房，承担风险较小。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，...
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