物业费是不是要全部完工才能交物业费

发布网友发布时间：2024-07-02 21:08

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热心网友时间：2024-07-10 22:57

物业费的交纳应该是在：房屋验收合格签字确认以后的下一个月开始交纳。
业主接到物业公司房屋验收的通知函以后的一个月之内，如无特殊情况，应该到现场验收房屋。房屋没有问题以后，签字确认。从下个月开始计算物业费。整个小区的二期工程和其他后期施工，并不影响现在业主进驻的情况下，符合收费条件。
业主和物业签署合同和其他协议的时候，从其约定。根据《物业管理条列》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

热心网友时间：2024-07-10 22:57

业主正式入住之后当日起即应缴纳物业费。业主入住时，可能根据天气、气候等情况，出现绿化、园区外道路、地下车库等尚未全部完工的情况。一般来说，在此情况下，只要不影响住户的生活，就不影响物业费的收取。