在法律上离婚房产归男方吗?

发布网友发布时间：2024-05-31 19:00

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热心网友时间：2024-06-01 13:56

一、在法律上离婚房产归男方吗? 离婚房产不一定归男方所有，存在以下几种情况的应该归男方所有：①男方或者男方的父母婚前全额付款的房子，房产证登记在男方名下的，该房屋归男方所有，女方无权要求分割。②男方父母在男方婚后给买的房子，且房屋登记在男方名下的，这一房屋就视为男方父母赠与给男方的私人财产，离婚时女方拿不到。③男方或者男方父母婚前给男方付了首付款，婚后由夫妻双方共同还贷，但是房屋登记在男方名下的。这种房屋离婚时双方可以协商归谁所有，协商不成的，应当归男方所有，女方可以要求返还共同还贷的部分，并要求给予房屋增值部分的补偿。 1、没有新《婚姻法》出台。 2、《婚姻法》第十八条明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产。”现仍然有效。 3、只有属于男方婚前交首付，婚后共同还贷的情况时，才适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。二、有以下三种情况的，钱财属于男方的个人财产，女方分不到 ①男方因为身体受到损害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。农村十分常见的就是农民工朋友干活发生了工伤时的医疗费、一次性工伤补助金等，这属于男方个人财产，具有保障男方未来生活的作用，因此女方无权要求分割，当然工亡的情况除外。 ②男方的专用生活用品。例如男士用的剃须刀、日常生活用具等。 ③男方婚前购买的房屋，在婚后增值的部分。城市里面的房屋，房价上涨后，就房屋增值的这部分，因为房屋就是男方的婚前财产，因此婚后的增值部分也全部属于男方，女方分不到。三、有以下这三种情况的，车子归男方所有，女方拿不到 ①男方婚前全款购买的车辆 ②男方父母在男方婚前已经为男方购买的车辆 ③男方父母婚后给男方购买的车辆，车辆登记在男方名下的，视为对于自己子女的赠与，离婚时女方也分不到。在夫妻双方离婚时，婚姻法有明确的规定财产分割问题应该是夫妻双方平等分割，但是在实际进行财产判决时，还会存在一些特殊的情况，财产归一方所有，另一方不得进行分割，那么这种情况一般都是财产属于自己的私有财产，而不是双方共同财产。