1951年土改房产确权原则

1951年土改房产确权原则是房地一体，房随地走，地随房走。在土改时期，由于个人所有制被废除，在对待住宅产权问题上采取了相应措施。在土改时期进行登记注册的住宅产权归属于户主及其家庭成员共同所有。虽然在登记中未列明具体名字，但可以通过人民政府盖章证明确认当时户主及其家庭成员构成。

法律分析：土改时，房屋登记在以户主为代表的多人名下，虽未列明具体名字，但依据人民政府的盖章证明能确认土改时户主的家庭成员构成的，应认定该房屋由土改时家庭成员共同共有。虽然之后宅基地使用权登记的权利人与土改时房产权利登记的权利人不一致，但因宅基地使用权登记系对宅基地使用权的登记确认，并...

法律分析：根据有关政策法律的规定，凡是在改造起点以上的，已经被发行的房屋，都不属于公民私有的房屋，所有权已经不再属于原房主。对于改造起点以下未被改造的房屋则所有权归原主，以解放后人民政府统一核发的房产证为准确定产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...

关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。土改时地主、富农被没收、征收的房屋，已确权给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。对强占或损坏已经社会主义改造和公私合营时已...

“土改”时发的《土地房产所有证》虽不能直接作为土地权属的证明文书使用，但可以作为土地房屋登记时一种原始取得的确权依据。依《土地登记办法》第五十九条、第六十条规定，土地权利人、利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请...

土改时地主、富农被没收、征收的房屋，已确权给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。除非你们家属于华侨或港、澳、台同胞还有一线希望通过党的落实政策的途径要回房屋或获得赔偿。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao...

需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；也就是必须经过申请和审批，你修建的房子没有经过审批，是属于违章建筑。如果没有修建过，还可以凭老证换新证，但是现在修建过了，而且没有审批手续，就不能确权了。如果是农村的房子，可以趁土地确权争取一下，城镇的房子就难了，批不出来的。

法律分析：该房产系祖宗的遗产叫祖遗户。继承祖遗户的方式：据《最高人民法院关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权确认问题的复函》继承祖遗户，按先析产后继承的原则处理为宜。具体如何分割，根据实际情况酌定。安置祖遗户：各地政策有所不同。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 ...

农村房产确权，家里后代户口不在村里的人房子倒了不能重建，我认为这样做不合适。我们中国人都有叶落归根的习惯，老家就是根，如果老家的房子没了，根在哪儿？所以说，我认为在老家有房子的，只要祖籍是这里的，就应该让他在旧址上重建。我认为有这样做有几个好处：一是延续了叶落归根的习俗；二是...

不能了。我与你有类似情况，经过很长时间的政府申诉、律师协助及关系协调，仍是不可能。土改政策已经明确：土地属国家或集体；房屋历史问题在1993年土改时重新确权，未确权的已充公。这里写不了太多字，简单解释见谅