房子设置了居住权,断供能被拍卖吗

该住宅设置了居住权断供后也一般会被拍卖。如果房屋事先已经设立了抵押，并且有抵押权人（银行），那么即使房屋设置了居住权，断供后房屋也有可能会被拍卖。根据《民法典》第369条规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外，由于居住权没有可流通性，居住权人...

走诉讼，要求赔偿损失

如果发现申请人有房贷断供的记录，很可能会拒绝其贷款申请。其次，房屋可能被银行收回并拍卖。当贷款人连续多个月未能按时偿还房贷时，银行有权采取法律手段追讨欠款。这包括向法院申请强制执行，收回并拍卖房屋以偿还贷款。一旦房屋被银行收回，贷款人将失去居住权，且拍卖所得款项在扣除贷款本金、利息和相关...

能。房东断供不影响租赁合同的继续存续。即使房东不履行还款义务，法院查封、冻结该房子，最后进行拍卖，租户也可以继续居住，只不过换了个房主，即交租对象变了而已。根据租赁法规定，租户享有合法的居住权，只要租户按时支付租金并遵守租赁合同的其他条款，有权继续居住在该房屋中。租户可以与新的房东协商...

有必要说明一点，法拍房包括断供房，但法拍房并不就是断供房。法拍房比断供房多得多。这么说来法拍房最少包含三大类，一是断供房，二是作为保证债权实现的抵押房，三是因其他债务纠纷被起诉进入执行程序的房产。总之，最终不管是何种原因都是通过法院拍卖的方式来处理的房产。法拍房的最终成交价格通常比市场...

房子断供是一件非常危险的事，很多人都没意识到，也没有引起重视，根本原因在于这20多年来中国房价一直上涨，没有出现交不起房贷的担忧，可世界上不存在只涨不跌的房价，万一跌了呢？首先你就需要交更多的钱给银行补足抵押！那么，交不起房贷是真有可能的！一、交不起房贷会有哪些后果？1、银行会...

5、查居住权 由于准则上原业主能够把房子的居住权给任何人，包含身边的朋友。一方面居住权需求备案，你能够在不动产中心查询。6、查学位运用状况 按照目前的教育方针，学位一旦被运用，需求等原业主孩子上完学或者转出这个片区才干再次运用。7、户籍问题 这点很重要，但很简单被忽视。比方前面说的想让孩子...

3、购房风险增加，很多房子难以变现当前购房也面临很大的风险，新房延期交房或者断供的风险增加；二手房有价无市难以变现，而且，购房的时候居住权大于所有权，也给购房者的鉴别增加难度。随着老龄化到来，年轻人可以有更多的房产继承，根本不需要买房。因为养房成本增加或者年轻人去外地工作和定居，很多房子...

法拍房是可以买的，但有诸多风险。1、法拍房要求付全款法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力。但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清；法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数...

第六，查居住权，这个是从2020年出来的新事物，所以必定要留意，由于准则上原业主能够把房子的居住权给任何人，包含身边的朋友，他能够在你的房子里住到死，在这之前你永远都住不进去。不过我们能够定心，一方面居住权需求备案，你能够在不动产中心查询。第七，查学位运用状况。按照成都目前的教育方针，...