同一个小区选楼房时 这六个方面不能忽略
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发布时间：2024-04-09 07:42
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时间：2024-04-24 06:16
购房 者在看房时都会把注意集中在大型 小区 之上，购房者认为有能力建设大型社区的 开发商 比较有实力， 业主 入住以后 房屋 及小区后续的保养和维修也是比较有保障。购房者这么想是有一定道理的，不过大型小区的房子也有好坏之分，下面我们就来看看选购大型小区的房子时需要注意的事项。
一、注意楼间距大小
购房者要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。因为小区的楼房间距影响房屋的采光、通风效果，以及私密性。
那么楼间距多少才合适呢，可以参考下面这组数据，6层以下的楼房间距是在6米左右，6层以及12层之间的楼间距在9米左右， 高层 的楼房间距是在13米左右。
二、注意楼栋朝
小区里的房子很多，互相之间多多少少是会有一些影响，房屋的朝向如果不好将会影响屋内的采光，采光不好的话，室内的环境比较阴暗、潮湿，对居住着的健康有影响，如何判断房子采光性好还是不好？比较好的做法看楼栋朝向。楼栋朝向直接影响房屋的采光、通风好坏，一般来说朝南的比较好，其次是东南、西南等方向。
三、注意总楼层数
总楼层总数也是大家需要关注的。同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感是不一样的。
楼层越高的房子，居住的住户也就越多，电梯也会出现不够用的情况，容易造成业主上下班 高峰 期排队等电梯的情况。所以大家在选择房屋时，要注意楼房的总层数，尽量选择总层数较少的楼房。
四、注意不要接近小区内主路
一般大型小区内的住户比较多，机动车一定也不少。如果你选择了离小区主路近的楼房，每天你就要忍受车流产生的 空气污染 ，以及车流产生的噪音。所以，一定要选择离小区主路稍远的楼房，这样你可以得到一个相对安静舒适的生活空间。
五、注意常用公交站点的位置
大型小区的一个大字，我想是没有居住过的朋友很难想象的。从小区的一端走到另一端，需要花费很长时间。而很多开发商都会将公交站点安排在小区出入口的周边。所以如果你选购的 房产 距离这些常用站点太远的话，就会很不方便。选择房屋是一定要将这个因素考虑进去。
六、注意小区 配套 的位置
现在的大型小区都是分期开发的，有时候上一期的业主住进去了，等到下一期的房子建成之后才会开发相应的配套设施，当已入住的业主想要上超市购买商品时，业主就会发现，超市离家真的太远了，所以购 买房 子时一定要在配套设施方面考虑周全，尽量选择离超市会所等，常用配套近一点的楼房，这会为你今后的生活提供很大的方便。
看完我们关于选购大型小区房子的注意事项，希望对一些购房者有所帮助。
