买房到底贷款多少年好

发布网友发布时间：2022-05-03 04:40

共3个回答

热心网友时间：2023-10-31 21:21

大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

热心网友时间：2023-10-31 21:21

首先要根据自己的还款能力而定。
年限越长，月供越少，利息越多；年限越短，月供越多，利息越少。
贷款最长可以贷30年，如果有还款能力，可以选择30年，但可以提前还款。提前还款的本金部分，利息也就没了。

热心网友时间：2023-10-31 21:22

看您实际情况，比如可以通过月收入和月供情况判断。