一般纳税人的以5%减按1.5%什么意思

原5%税率减为1.5%征收。根据法律规定，个人出租住房的纳税税率由原来的5%减少为1.5%。减轻个人出租住房的纳税负担，促进租房市场发展。对于其他个人出租不动产（不含住房），仍按照5%的税率计算应纳税额。

增值税征收率减按1.5%征收的计税公式是:应税销售额=含税销售额/(1 +3%)，应纳税额=销售额*1.5%，这叫减按1.5%征收率，如果是按1.5%征收率应纳税额就是=含税销售额/(1+1.5%)。假如应纳税营业额为10000元，那么“应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额为142.86元”，计算过程如下：100...

落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择...

一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法...

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。本公告自2021年10月1日起执行。二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016...

个人出租房屋给一般纳税人开征收率为5%的发 票，如果是个人住房出租，则依照5%的征收率减按1.5%交纳增值税。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。5.其他个人出租其取得...

落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择...

答:按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。因此,自...

3、5%减按1.5%：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。4、3%减按2%纳税人销售旧货；小规模纳税人（不含其它个人）以及符合规定情形的一般纳税人销售自己使用过的固定资产，可依3%征收率减按2%征收增值税。二、一般纳税人 1、13%：销售或者进口货物（另有列举的货物除外）；销售劳务；...

2021年租赁税费征收的标准是按照5%的征收率减按1.5%或减按4%的税率计算，具体如下：1、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向...