...房子判给孩子的男方没有出售的权利但是他现在要卖房子怎么办...
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发布时间:2024-02-03 11:20
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热心网友
时间:2024-03-05 21:31
去法院就这件事情提起诉讼。
1、从法律角度而言,没有过户给孩子,房子还属于父母。此时销售房子行为是有效的,但是孩子的监护人可以提起诉讼,要求你赔偿。
2、男方在没有女方同意情况下,卖不了房子,房子属于2人共同所有。
3、如果房子过户给小孩后,可以在纯粹为孩子利益的角度上销售房子,买房子的人不承担风险。
热心网友
时间:2024-03-05 21:37
房产证是你老公的名字房子怎么可能判给孩子呢,估计是协议离婚时约定留给孩子的吧。看一下房子的归属,如果是共同财产那不是一个人想卖就能卖的。如果是他的个人财产那就没办法了,因为你们之前协议房子留给孩子属于赠与,房子又没有过户随时都可以撤销的。
热心网友
时间:2024-03-05 21:36
根据《中华人民共和国物权法》第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。以及第十九条 第一款权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
自法院判决书生效之日起,房产的所有权归你,你可以持法院判决书到登记部门进行更正登记,把房产证户名更改为自己的名字。更改完成后你老公与第三人的买卖合同自始无效。
热心网友
时间:2024-03-05 21:39
孩子判出男方房子也是给了孩子,男人现在没有这一个权利去出售这一个房子,但是很多时候都必须要明白房子始终都是属于男方家庭的。
热心网友
时间:2024-03-05 21:33
这是一个违背法律判决的行动,如果你有确凿的证据,可以向法院申请对房子进行保全,只要进行了房屋保全,他卖房子的手续就不能进行,这样可以有效地把房子保护住,另外,7月1号实行的,房屋所有权和居住权,的规定,你可给孩子办一个永久居住的权利,即便他把房子卖了,孩子在这个房子住也是合理合法的
好我和老公离婚一年半了 孩子判给男方房子判给孩子的男方没有出售的权利...
去法院就这件事情提起诉讼。1、从法律角度而言,没有过户给孩子,房子还属于父母。此时销售房子行为是有效的,但是孩子的监护人可以提起诉讼,要求你赔偿。2、男方在没有女方同意情况下,卖不了房子,房子属于2人共同所有。3、如果房子过户给小孩后,可以在纯粹为孩子利益的角度上销售房子,买房子的人不...
你好我和老公离婚一年半了 孩子判给男方房子判给孩子的男方没有出售的...
去法院就这件事情提起诉讼。1、从法律角度而言,没有过户给孩子,房子还属于父母。此时销售房子行为是有效的,但是孩子的监护人可以提起诉讼,要求你赔偿。2、男方在没有女方同意情况下,卖不了房子,房子属于2人共同所有。3、如果房子过户给小孩后,可以在纯粹为孩子利益的角度上销售房子,买房子的人不...
夫妻离婚后法院把房子判给了儿子,男方把房子卖了,这时该怎么办?
夫妻离婚后,法院把房子判给儿子,但男方却把房子卖了,这时应该跟男方将卖房子的钱要过来,如果男方拒不支付的话,则要向法院提起诉讼。毕竟房子是儿子的,当判给儿子之后,男方就没有了所有权和处置权,将房子卖掉是需要两个人。共同同意的男方私自做这样的决定,违反了离婚协议的条款,从而是能够走法...
离婚后把房子判给了儿子.父亲私自把房子卖了.该怎么处理?
离婚协议没有注明只有儿子能处理,且孩子未成年监护人是父亲的话,那卖了只能认了,如果孩子成年了或是离婚协议注明了,父亲是无权处理儿子房产的,可以向相关部门申请买卖合同无效
老公被判刑名下的房子要卖怎么办
法律分析:可以卖房只要没有判处该房主被剥夺政治权利,他就有全力处置自己名下财产。他本人不能去现场办理过户手续,可以写一份授权委托书,指定一位代理人,行使他的权利。需要律师滴着公证员到拘留所,给拘留的那一位做授权委托书公证,指定一位代理人,代替签字办理过户住房,需要把公证书原件,身份证...
法院判决房子归孩子,没有过户,房子怎么卖
根据相关法律规定,对于生效的法律文书会直接引起物权的变动,也就是说,法院判决房子归孩子的话,那么在判决生效那一刻时,这个房子就已经归孩子,不论有没有过户。如果你想卖的话可以拿着生效的判决直接到不动产管理中心进行过户即可。
...但是目前房产证上是男方名字,请问男方卖房违法吗?
因此,为避免男方擅自出售该房子给孩子造成的侵权行为和损失,建议将房产证加上孩子的名字。当然只要当事人同意就不可能的,应该要求男方尽快配合你办理房产过户手续,如果男方不愿意,应该立即向法院起诉,要求法院确认房产属于你,并要求判决对方配合过户。权处分买卖合同的效力是什么无权处分合同经权利人追认...
...房产证名字是孩子的,但是孩子想把房子卖了还需要父母同意吗?_百度...
既然是留给了孩子,并且房产证上已经写了孩子的名字,那正常情况下,这套房子如果。父母在的时候最好还是要经过父母的同意,不然的话他们完全可以用还是没有出自慰名义的话把这套房子要回来其次呢就是如果父母已经不在了那这套房子本身就是孩子自己的去留都由孩子自己决定。
父母离婚协议房子归孩子,没过户,房子卖了怎么办?
如果离婚协议中房子是给孩子的,那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续,夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的,而起诉离婚不适用此冷静期。一、离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗? 不能。 1.房屋房产证是夫妻双方一方名下...
爸爸的房产过户给了儿子,儿子再要把房子卖掉要怎么办
平等协商,或者起诉维权