房产证上的出让和划拨是什么意思

发布网友发布时间：2022-05-02 15:55

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热心网友时间：2022-06-20 18:36

房产证上的出让和划拨是：
1、出让是*将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”；
2、划拨是*转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给*钱的就是划拨，主要用于*项目，出让就是开发商必须给钱给*，*保证你的70年或者50年使用权。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条
经省、自治区、直辖市*确定，县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。