请问我想买套房,但是中介说可以帮我更名,房产证也没有,

发布网友发布时间：2023-12-26 18:08

共3个回答

热心网友时间：2024-07-28 04:53

原则上不可以：
因为购房合同的签订人属于原房东，属于实质上的二手房交易，只不过原房东未办理房屋所有权登记；
实际操作过程中可以直接变更为你的名字，当然了中介可能要你负担一部分协调费用，操作流程：以开发商的名义缴纳销售不动产相关税金及附加，取得税务机关开具的销售不动产发票（购房写你的名字），凭开具的销售不动产发票，缴纳契税（税率为3-5%，各地执行标准不一样，可以拨打所在地免费咨询热线12366），凭销售不动产发票、契税完税凭证可以申请办理不动产所有权登记。

热心网友时间：2024-07-28 04:54

如果中介承诺在开发商处从新签合同，开购房票，去税务局交契税，房产局能备案成你的名字，后你在付款，可以考虑考虑！

热心网友时间：2024-07-28 04:48

不行，现在国家明令禁止期房转让

希望我的回答能帮你解决难题，望采纳为最佳答案，谢谢！