一房二卖”算诈骗吗,该如何赔偿

一房二卖他是否构成诈骗，这个问题要分开来那个看。因此一房二卖不一定就构成诈骗。若房主是以非法占有为目的，隐瞒一房二卖这种情形，然后收取了购房者交付的相应合同款项的，而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的，它是构成合同诈骗罪 一、一房二卖构成诈骗吗 一房二卖他是否构成诈骗，这个问题...

不一定。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。当然，也有确实构成诈骗的，房主以卖房为幌子，...

一房二卖一般情况下不会构成合同诈骗罪，大多数都是民事纠纷。一房二卖大多数的情况都出现在二手房买卖时，房主将自己的房子与多人签订买卖协议，但将房子只过户给一人，赔偿其他人的违约金，只为了自己的房子卖个高价。 (1)犯罪主体：大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大...

一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。二、《最高法院关于诈骗案件的司法解释》根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济...

“一房二卖”应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。步骤一：沟通解决。可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律规定维护自己的权益。如谈判不成功后...

一房二卖有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准有：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上是直接故意，且具有非法占有对方财物的目的；客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权；客观上表现为签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的情形...

并要求房地产开发商承担金额不超过已付购房款一倍的赔偿责任；如果是可撤销合同的当事人，具有撤销权的买方在知晓或一房二卖情况当天起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商赔偿本金及相应；对于无效合同的当事人，可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效，并要求开发商承担相应赔偿和损失。

实践中存在着“一屋两售”的现象，这种行为可能涉嫌构成我国法律中的合同欺诈罪。具体来说，卖方通过与他人签署房产购买合约来收取预付款项，但随后却将该房产权属变更至另一位买家手中。这类情况下，如果卖方具备将这些购房款项非法占有的意愿，并且买方在此过程中有误认为自己已经获得了房产所有权等错误...

【法律分析】：一房二卖可能会构成诈骗罪，如果一方当事人以非法占用为目的，故意占有两套住房资金，为了谋取更高的利益，则应属于民事范畴，不会构成诈骗罪，但是会受到一定的处罚。如果出卖人未履行房屋交付、转让义务，与他人签订合同后逃避或者拒绝返还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。...