建26层左右住宅的土建成本是多少?

发布网友发布时间：2022-05-06 01:08

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热心网友时间：2022-06-28 10:35

26层已经超过50米，属于高层建筑，比多层、小高层的建筑定额就高出超高费，还要看基础形式和地下室的层数，一般人防要求至少要3层地下室，还要滤毒室之类，地下车库要有防火分区，设置防火卷帘、消防水池，土建成本应该在3000元/平米左右，设备也要增加比如防排烟系统、消防控制系统、智能监控等，由于建筑物体量很大，一般单体就超过50000平方米，所以还要独立的配电室、变压器、发电机组。造价都不低。
最主要的差别就是基础，比如桩基的深度、桩的形式，如果在软土的地区造价就更高，在岩石的地区就低一些，但是如果爆破岩石就比软土高了。