房产证必须更换不动产权证吗
发布网友
发布时间：2023-05-22 13:38
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2024-10-15 00:44
房产证不要求必须更换不动产权证，根据*规定，不动产登记按照“不变不换”的原则进行不动产登记。房产证不换成不动产权证，证件也仍是有效的，所以不要担心房产证失效。
房产证换不动产权证的问题
办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。
1、不动产登记的一般程序：
依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。
不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行*规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
2、去哪里登记：
不动产登记由不动产所在地的县级*不动产登记机构办理，直辖市、设区的市*可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
3、多套房是否需要领多个证：
不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
4、是否一定要换新证：
不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
5、房产证与不动产权证有何不同：
根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
6、不动产登记对百姓有什么影响：
保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。
办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。
保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
热心网友
时间：2024-10-15 00:45
**房产证不一定要换成不动产权证**。按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。法律没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。
房产证必须要换成不动产权证吗
1. 法律分析：目前并没有法律规定房产证必须更换为不动产权证。2. 实际操作：如果房产证持有者没有进行抵押登记、变更登记或转移登记等手续的需求，原有房产证仍然有效，无需更换。3. 法律依据：《不动产登记条例》第二十七条规定，权利人和利害关系人可以依法查询和复制不动产登记资料，不动产登记机构有...
房产证必须更换不动产权证吗
1. 房产证并非强制性更换为不动产权证。政策规定，不动产登记按照“不变不换”的原则进行，即权利不变动，簿证不更换。2. 房产证不换成不动产权证，原有证件依然有效。因此，无需担心房产证失效问题。3. 办理房产证更换为不动产权证的流程包括：权利人提出申请，到指定经办机构提交材料，有关部门进...
房产证需要换成不动产权证吗
不需要更换。房子的房产证下来之后就已经表明了不变不换的概念，因此没有必要再更换不动产权证。其实也就是房子整合过程中或者是机构整合之后，对于房产的产权人而言，只要是产权没有发生改变，就可以不用更换证件。即使在未来几年中，国家要全面普及新政，但是只要产权人持有旧的房产证还是仍然可以办理相关...
房产证有必要换不动产权证吗
1. 房产证并非必须更换为不动产权证。2. 旧的房产证在法律上依然有效，并未强制要求更换。3. 若无需进行抵押登记、变更登记或转移登记等手续，原房产证仍然可以使用。4. 目前没有规定具体期限要求更换新证，市民不需主动到不动产登记中心进行登记。5. 当需要依法办理产权变更、转移等登记手续时，将逐...
房产证一定要换成不动产权证吗
房产证不是必须更换为不动产权证。目前全国仍有大量房产证有效，因此一次性更换为不动产权证并不可行。政府要求不动产登记机构遵循“不变不换”的原则进行不动产登记。即权利不变动，簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。因此，我们之前的房产证不必专门去...
房产证必须要换成不动产权证吗
按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。
房产证必须换不动产证吗
只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证明显不同。房产证有一栏叫...
房产证需要换成不动产权证吗
房产证不必专门去换成不动产证，因为国内存在大量的房产证，如果想要一次更换成为不动产证是比较缓慢的过程，而相关部门也要求不动产登记机构会按照“不变不换”的原则进行不动产登记，同时在此过程中，权利不变动，而且房产证不更换，以后在办理变更登记或者是转移登记的过程中，会逐步换为新的不动产登记...
房产证有必要更换不动产证吗
【法律分析】：可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为...
房产证必须更换不动产权证吗
房产证不要求必须更换不动产权证，根据政策规定，不动产登记按照“不变不换”的原则进行不动产登记。房产证不换成不动产权证，证件也仍是有效的，所以不要担心房产证失效。房产证换不动产权证的问题办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可...
