租房不退押金怎么起诉
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发布时间:2023-05-26 12:40
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时间:2024-10-21 20:34
1、房租到期不退押金起诉房东需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民*申请立案。
2、*通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由*送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间。
3、开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
租房不退押金违法吗
房不退押金不合法。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。
房东不退押金的合法理由有哪些
1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。
2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
房东不退押金怎么起诉
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。【法律...
租房押金不退可以报警处理吗 租房押金不退怎么起诉
租房押金不退怎么起诉 1、房东协商后无故不退押金的,买家可以起诉。首先,您需要准备相关的证据材料。必须证明的事项有:租赁关系确实存在且租赁关系已经终止,不存在上述需要向房东赔偿的事项,房东确实有证据被扣押的事实.为了证明事实,通常会保留与租赁相关的信息作为支持索赔的证据。2.向法院提交准备好...
租房违约房东不退押金怎么解决
2、请求第三方调解或监管机构帮助。如果协商无效,可以向居委会、街道办、派出所、税务局等相关部门投诉或求助。3、诉讼途径。如果上述方法都无法解决问题,可以向法院提起诉讼。起诉时,需要提供原被告的身份信息、起诉状和证据材料,如租房合同、转账记录、聊天记录等。房东不退押金的起诉如下:1、向有管...
租房押金不退怎么投诉?
租房押金不退可以向当地的房管所进行投诉,解决不成的可以向人民法院提起民事诉讼。如果是在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 一、租房押金不退怎么投诉?可以报警处理,也可以找房管所投诉。还...
房子到期了不想租了 房东不退押金怎么办
4、到当地房屋租赁服务中心投诉:如果以上方法均无效,可以到当地房屋租赁服务中心投诉。不退押金需要起诉要提供的资料如下:1、合同或协议:需要提供相关的合同或协议,证明商家与消费者之间存在经济关系,以及押金的支付方式和退还条件等。2、支付凭证:需要提供押金的支付凭证,如支付宝、微信等支付记录截图...
租房房东不退押金怎么处理
租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。租房押金不退的起诉流程有:1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3、法院将原告的起诉书副本送达被告;4、被告作出书面答辩;5、开庭审理;...
租房不退押金怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(...
租房子不退押金怎么办
租房子不退押金的处理方法如下:1、与房东协商:可以与房东协商,了解押金没有退还的原因,并要求尽快退还押金。2、发送律师函:如果协商无果,可以考虑请律师代为发送律师函,要求房东退还押金,并在一定时间内完成退款手续。3、提起诉讼:如果以上方式都无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼,要求房东退还...
解除租赁合同后房东一直不退押金怎么起诉
房东无故不退押金的起诉流程是制作民事诉讼状,准备证据,一并交到房东所在地的法院,人民法院收到递交的诉讼状以后,会在法定时间内出具立案审查通知书,承租人收到立案通知书以后,要继续等法院的开庭通知书。 一、解除租赁合同后房东一直不退押金怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民...
租房合同提前一个月通知房东退房房东不退押金
1、房东不退押金,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国宏伍民法典》第五百八十五条当...