买房子的时候下了5万定金,请问定金能要求开发商退还吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 03:34

共3个回答

热心网友时间：2023-11-02 20:51

定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。若因买方自己原因不能继续履行购房合同的，则定金是不予退还的；若因房地产开发商原因导致购房合同无法继续履行的，则会双倍返还。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2023-11-02 20:52

定金是不可以退掉的
预约金可以退，这个我有个同事的客户买星光耀公寓，他那个是预约金
所以如果是二手房定金还能问问可不可以协商，但是新房都是按规矩走的

热心网友时间：2023-11-02 20:52

一般来说这个5万是定金不是定金，所以原则上是不予退还的。但是合同里面一般有约定，如果贷款没有批下来，是可以进行退房退定金的。