买二手房,首付一般是贷款批下来之后付,还是之前付呀?
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发布时间：2022-04-23 13:05
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热心网友
时间：2023-10-14 18:25
您好！首付问题一般都是贷款下来之后直到过户当天才支付的，一般中介介绍交易流程如下：
1：签中介三方合同给定金（一般不超过总楼款的10%）。
2：约定时间签二手按揭贷款合同并等待银行审批通过。
3：银行同意贷款书下来后约过户，在过户当天支付首期。（首期一般在过户手续完成后支付）
4：待房产证出来后约银行相关人员办理抵押手续并等待放款。
5：放款后交楼结清水电煤管理费等等各项费用并过户收楼。
但也会出现特殊情况，例如原业主有贷款并无力还清欠款，这样就需要买家提前支付首期。又或者原业主等钱用，要求买家提前支付首付并交楼。
情况有很多种的，出现某种情况只能按照特殊情况出来方式来运行，但大致上还是以1-5方式进行，这样对买卖双方都保障。
买二手房,首付一般是贷款批下来之后付,还是之前付呀?
您好！首付问题一般都是贷款下来之后直到过户当天才支付的，一般中介介绍交易流程如下：1：签中介三方合同给定金（一般不超过总楼款的10%）。2：约定时间签二手按揭贷款合同并等待银行审批通过。3：银行同意贷款书下来后约过户，在过户当天支付首期。（首期一般在过户手续完成后支付）4：待房产证出来后约银...
买二手房,首付款何时付?
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二手房买卖 先过户还是先付首付
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买房什么时候付首付和贷款
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二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。贷款完成之后，房子归你，你还银行的月供。申请住房贷款时，首付款需要您自行支付给卖家，尾款部分可以向银行申请贷款。银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；评估该套...
买房交了定金之后,首付款应早付还是晚付?
但是难免会有意外，所以最靠谱的还是等银行审批完再交付！个人建议买房流程：1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间 ...
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