天津底商过户费怎么算

发布网友发布时间：2022-04-23 12:57

共3个回答

热心网友时间：2022-05-03 00:45

　　底商过户需要找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算：
　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

热心网友时间：2022-05-03 02:03

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1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。5、营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。c.土地*。1%。6、工本费。工本费是每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

提问我亲哥名下两套底商，转给我一套。签字的时候还需要我嫂子到场签字吗？

回答需要的

提问如果不签字，也是不能转移到我身上的是吧！

婚前买的，也需要到场签字吗

回答是的，婚前也需要签字

提问谢谢你

回答好的，祝您生活愉快

热心网友时间：2022-05-03 03:38

天津底商、写字楼等非居住类房产过户费
1.产权证过户费用：

契税：评估价格*3%

*：（评估价格-原购房价）*5.65%

土地*：（评估价格-原购房价-扣除项目金）*适用税率（30%-60%）

个人所得税：（评估价格-原购房价-*-土地*）*20%

印花税：评估价格*0.1%

2. 土地证过户费用：

土地出让金：基准地价*土地面积*30%

土地契税：土地出让金*3%

土地印花税：土地出让金*0.05%

*：天津二手底商、商铺、写字楼等非居住房产的评估、过户、贷款等相关手续，代办手续简单，取费本市最低，欢迎来电：13602172277 范经理