北京通州通和家园共有产权房值得购买吗?
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发布时间：2022-04-23 12:42
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时间：2023-10-13 20:57
不值得，但也需视用户需要选择。
如果是刚需一族，手头比较拮据，想有套房子长久地住下来，共有产权房还是挺值得购买的，毕竟这就像买股票一样，用户去买房屋股权，虽然只是股东之一，却可享受董事长的待遇。
但如果用户是考虑到未来的房产溢价和升值空间，打算投资房产大赚一笔，还是要好好思量，这绝对不是房产里最值得投资的一款产品。
扩展资料：
注意事项：
申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)*事处提出申请并提供材料，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，并签署《诚信承诺书(授权书)》。其他符合条件的家庭或个人由申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请。
家庭购买共有产权保障住房的，申请家庭可以书面协商确定购房人，作为其产权份额的共同共有人，其余申请人为同住人；申请人之间无法达成一致意见的，全体申请人为购房人。
取得不动产权证未满5年，购房人或者同住人购买商品住房，不再符合住房困难条件的应当腾退共有产权保障住房。
参考资料来源：百度百科-共有产权房
参考资料来源：人民网-共有产权房“看上去很美”
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时间：2023-10-13 20:57
不值得。
共有产权房一般地段相对较远，交通设施相对较差，而在房屋质量方面也通常不如商品房，包括房屋户型、房屋容积率、采光性等都比不上普通商品房，因此大众都对于共有产权房的性价比表示怀疑，在这种情况下尽管共有产权房价格较低，购房者仍然不愿意购买这种房子。
不能申请共有产权房的情形
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
以上内容参考 百度百科-共有产权房
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时间：2023-10-13 20:58
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时间：2023-10-13 20:58
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时间：2023-10-13 20:59
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时间：2023-10-13 20:57
不值得，但也需视用户需要选择。
如果是刚需一族，手头比较拮据，想有套房子长久地住下来，共有产权房还是挺值得购买的，毕竟这就像买股票一样，用户去买房屋股权，虽然只是股东之一，却可享受董事长的待遇。
但如果用户是考虑到未来的房产溢价和升值空间，打算投资房产大赚一笔，还是要好好思量，这绝对不是房产里最值得投资的一款产品。
扩展资料：
注意事项：
申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)*事处提出申请并提供材料，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，并签署《诚信承诺书(授权书)》。其他符合条件的家庭或个人由申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请。
家庭购买共有产权保障住房的，申请家庭可以书面协商确定购房人，作为其产权份额的共同共有人，其余申请人为同住人；申请人之间无法达成一致意见的，全体申请人为购房人。
取得不动产权证未满5年，购房人或者同住人购买商品住房，不再符合住房困难条件的应当腾退共有产权保障住房。
参考资料来源：百度百科-共有产权房
参考资料来源：人民网-共有产权房“看上去很美”
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时间：2023-10-13 20:57
不值得。
共有产权房一般地段相对较远，交通设施相对较差，而在房屋质量方面也通常不如商品房，包括房屋户型、房屋容积率、采光性等都比不上普通商品房，因此大众都对于共有产权房的性价比表示怀疑，在这种情况下尽管共有产权房价格较低，购房者仍然不愿意购买这种房子。
不能申请共有产权房的情形
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
以上内容参考 百度百科-共有产权房
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时间：2023-10-13 20:58
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时间：2023-10-13 20:58
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