成都一小区起火,物业有责任吗?
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发布时间：2022-04-23 12:40
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时间：2023-10-13 18:54
住宅区发生火灾时，物业有责任和义务积极配合灭火，确保业主的安全。
依据《中华人民共和国消防法》第18条，同一栋建筑由两个以上单位使用或管制的，应精确各方的消防安全责任，并明确责任人统一管理共用安全出口、疏散通道、消防车通道和建筑消防设施。居住区物业服务企业理当维护和管理管理区域内的共用消防设施，供应消防安全服务。
第十九条存储、生产、经营易燃易爆危险物品不得与生活场所放置在同一建筑物内，并理当与生活场所保留安全距离。其他物品的存储、生产、经营场所与住所在同一建筑物内的，理当符合国家工程建设消防技术要求。
第三十五条物业服务企业理当服从物业服务合同的约定提供对应的服务。物业服务企业未实行物业服务合同的商定，给业主的人身和财产安全造成损伤的，理当按照相关法律承担法律责任以及义务。
第四十六条物业服务企业理当帮助做好物业管理区域内的安全保卫事情。一旦发生安全事故的同时时，物业服务企业应立即采取应急措施，报告给有关行政管理部门，帮助救援工作。物业服务企业聘用保安人员理当遵守国家相关法规。保安人员应在物业管理区域内维护公共秩序时，不得侵犯公民的合法权力。
物业应建立健全消防安全制度，落实消防安全责任制，确定各部门、各岗位的消防安全管理人员，并对员工进行消防培训。
对业主或非业主用户进行消防宣传教育，指导和督促业主或非业主用户实施消防安全责任；组织消防审查，进行日常消防检查，立即消除火灾祸患；依照国家相关规定，安置消防器材，维修和保养，确保安全出口的疏散，以及安全出口的畅通。
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时间：2023-10-13 18:55
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