工程抵款房是先付款,半个月再签合同吗

发布网友发布时间：2022-12-29 18:54

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热心网友时间：2023-10-27 11:25

工程抵款房通常是需要先付款再签合同，签合同时间一般是双方协商决定的，半个月后再签合同是可能的。
这种类型的房屋通常是开发商在房屋开发后无力支付工程款从而将部分开发的房屋作价抵给施工方以冲抵开发商欠付的工程款。为避税，开发商和施工方通常不会将这些房屋过户，而是由开发商直接过户给买受人。不过，买受人可能需要将购房款支付给施工方。
以上信息仅供参考，具体情况可能因实际情况而有所不同。如有疑问，建议咨询相关机构或专业人士。

热心网友时间：2023-10-27 11:26

一般来说需要先付款再签合同，签合同时间双方协商。
一般情况下，这种工程抵款房是开发商在房屋开发后无力支付工程款从而将部分开发的房屋作价抵给施工方以冲抵开发商欠付的工程款，通常开发商和施工方为了避税并不将这些房屋过户，而是由开发商直接过户给买受人，但是可能需要买受人将购房款支付给施工方。因此这种房一般都会要求先付款再签合同。
有一点需注意的就是：在你购买时该房屋如果已经过户到施工方名下，则变成二手房交易；如果还没有办过户，则可以当一手房买，具体手续需要跟房主和开放商销售人员协商。