二手房内的设备一般指哪些

这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。收取发票保修卡。二、水、电、煤气、天然气的清点及过户 双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后...

二、房屋固定设施的一般理解1、一般理解：房屋固定设施，是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施，主要包括门，窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池、热水器、灯具等。三、建议。1、居间协议上写明带走冰箱 洗衣机等（具体情况以实际交房为准），其中“具体情况以实际交房为准”那实际给卖方提供了很好...

由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和品牌。2、水、电、煤清点及过户 双方一...

一、装修及设施 购买二手房后，可能需要根据个人喜好和居住需求更换装修和设施。例如重新装修、更换地板、墙面涂料、灯具、洁具等，以提升居住舒适度和个人喜好。若房屋已经存在一定装修和设施损坏问题，需要进行相应的修复和更新。一些老旧小区可能存在电路老化问题，建议购买后进行电路检修或更换。此外，若家具...

一，房屋附属设施：电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备，等……。二，与房屋不可分隔的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施是否应计入房产原值？根据（87）财税地字第003号的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的...

相对新房而言，一般情况下，二手房的配套情况会比较完备，但也需注意以下几种情况：周边配套通常指的是学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。在考察周边配套时应注意以下问题：（1）主要考察重点配套 配套设施所包含的内容越来越多，但日常生活中每天必不...

二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。4、原房东应将户口全部迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。5、结清二手房尾款。

固定设备一般是指签署合同双方约定的留在房子里设备，如果没有明确约定，那么一般不能移动的、固定在墙面上的设备默认为固定设备，您说的空调，油烟机可以算是固定设备，也可以不算，只要双方协商好就可以了。二手房交房时要比新房交房麻烦，一般情况下需要七个步骤，为您整理如下，便于您参考：①设施设备...

比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，因为，这些洁具都是原主人使用过的，已经沾上很多细菌病毒，如果再次使用对自己身体健康很不利。4、电器不能留二手房会留下的电器都是使用时间比较长，或者存在故障之类的，所以我们一定不能留下旧电器，以免发生一些安全事故，不利于我们的人身安全。

就是安装好的家电，柜子，窗帘。需要拆除才能搬走的那些都算。