二手房住房公积金贷款是先过户后贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-23 21:16

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热心网友时间：2023-04-24 02:39

不需要，公积金贷款申请批贷成功后再办理过户即可。
　　二手房住房公积金贷款申请条件如下：
　　1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
　　2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
　　借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
　　3、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是*性贴息业务记录。
　　办理流程如下：
　　1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费；
　　2、资料提交管理中心审批，进行初审；
　　3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审；
　　4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费；
　　5、贷款批贷后，通知买卖双方过户；
　　6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。
　　注：
　　资料准备如下：
　　买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证等。
　　卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。
　　所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。