建设工程优先受偿权的期限
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发布时间：2023-04-22 04:50
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时间：2023-10-17 20:47
法律主观：
1、6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。2、根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。3、根据《最高人民*关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
法律客观：
《民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
建设工程款优先受偿权期限
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
建设工程优先受偿权行使期限
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设...
建设工程优先受偿权的期限
工程款优先受偿权期限是6个月。法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。法律依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条 ...
建设工程优先受偿权行使期限
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。六个月期限的起算点应区分以下情况予以确定：发生建设工程施工合同纠纷时工程已实际竣工的，工程实际竣工之日为六个月的起算点；发生建设工程施工合同纠纷时工程未实际竣工的，约定的竣工之日为六个月的...
如何认定工程价款优先受偿权行使期限的起算日
律师解答：建设工程价款优先受偿权的行使期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算，性质属于除斥期间，不存在中止、中断、延长的情形。合同约定了付款日期的，行使期限起算日按合同约定即可，没有约定付款时间或约定不明的，建设工程已经交付的，起算日认定为实际交付时间；建设工程未交付的，...
建设工程优先受偿权18个月
法律分析：优先受偿权期限起算点是六个月，但最长不得超过18个月。从建设工程竣工那妥或者是建设工程合同约定的竣工那天开始。法律依据：《工程司法解释》 第二十二条 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《新建设工程司法解释》 第四十一条 承包人...
工程价款优先受偿权期限是多久
依照现行法令，建设工程欠付工程款之优先赔偿权利所享有之法定时效为六个月。在此期间内，若业主未能依据事先约定向承包商全额付款，承包方可有权利以函件方式通知业主并要求其在合理期限内履行付款义务。如业主逾期仍未支付款项，除非因建设工程的特殊性而不宜进行折价或拍卖，承包商可与业主就此达成协议将...
建设工程款的优先受偿权是怎样的,有何规定?
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。甘肃雄韬律师事务所李志军律师解析：最高人民法院《关于建设工程款优先受偿权的批复》第四条明确规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。依据该条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，且为不变期间，不存在中止、中断、延长的情形...
工程价款优先受偿权的期限
根据民法典的相关法律规定，工程款的优先受偿权期限一般是六个月，其具体规定是建设工程优先受偿权是指，承包人对于建设工程的价款就该工程折价，或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权，而且根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。工程价款的结算方式：“工程价款的结算...
优先受偿权期限是多少
依据相关法律法规，建设工程价款的优先受偿权享有期限的上限为18个月。据法例规定，承包商在处理这类事宜时，需在合理的时间范围内主张和实现其所享有的建设工程价款优先受偿权，然而根据最长利益计算原则，这一期限不得超越整整十八个月之久，且自发包方应支付承包方建设工程价款之日起开始计算该项期限...
