发布网友 发布时间:2022-03-29 22:28
共1个回答
热心网友 时间:2022-03-29 23:57
(1)第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%;
(2)第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠*。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%;
(3)二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或者1.5%)。
法律依据:《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。