贷款买房,什么是银行面签
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发布时间：2022-04-22 20:48
共3个回答
热心网友
时间：2022-05-21 15:19
面签，指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。
在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议，俗称为“面签”。
扩展资料
银行面签的材料
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
客户单身：只需一人到场并提供必备材料。
客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。
参考资料：百度百科——面签
热心网友
时间：2022-05-21 15:19
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、*等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。
热心网友
时间：2022-05-21 15:20
提问贷款还要交什么费用，首付款已经交给开发商了
回答那就是过去办理手续.手续是不是还没有办理?
提问是的，还没办理，买房，是先给开发商签合同，还是先给银行面签
面签需要担保人吗？需要带什么证件，流水是在银行打印吗？
回答买房子都是先签购房合同,然后像您这边是已经交完钱了,那签完合同直接拿上首付*和购房合同去银行那边面签房贷就可以了.
去银行的话是需要担保人的,需要收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡.
如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡就可以了
提问3个月前首付已经交给开发商了，那时候没签合同，也没*，现在让先去银行面签，然后在给开发商签合同，这样的流程对吗？
回答有的这种情况下也不需要担保人过去,不过要看当地银行那边的*,您可以先自己过去.如果说需要担保人到场您再打电话给担保人就可以了.要不万一不用担保人到场 还得麻烦人家一趟.所以您可以先自己过去那边.
不行 您得先去购房那边签合同
然后再去银行
您得拿上首付*和购房合同,然后去银行那边面签房贷.
提问面签不是办贷款吧?面签完还需要审核是吗？审核过才能办贷款是吗？
回答银行通知面签是表示初审通过，因为面签是银行审核的最后一个环节，而只有面签通过了，才能表示信用卡或贷款最终审批通过，银行也才会批卡、批贷。如果面签不通过的话，那客户申请的信用卡或贷款就失败了。
提问必须先给开发商签完合同，才能办理面签，然后才放贷是吧
回答对的.
