商品房,住宅,商业楼,办公有什么区别

发布网友发布时间：2022-07-10 01:31

共2个回答

好二三四时间：2022-07-10 05:52

办公楼和商品房区别：商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合产品；办公楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准，比商品房的贵；通常办公楼里是没有天然气供应的，不能在里面做饭；高级办公楼会配备好中央空调，低端写字楼只能自己装中央空调。办公楼和商品房最大的一个区别的就是办公楼属于一个可持续的投资物业，后续的运营更加的重要，运营不当就会造成很大的损失，甚至是进入半死不活状态；而商品房出售之后归业主所有，一般也不存在像商用物业那样后续需要开发商对其运营管理的过程。

热心网友时间：2022-07-10 03:00

咨询记录 · 回答于2021-01-01商品房,住宅,商业楼,办公有什么区别你这个概念有点混淆了，商品房是相对于经济适用房，集体住房而言的。商品房又可以分为住宅，公寓，办公，商业等类型，区别也很明显，直接从名字上就可以看出来，用途上就有很大的区别，此外，在产权上，物业管理方面区别也很明显。