为什么现在很多人更倾向于住“大平层”,而不是买别墅了?

发布网友发布时间：2022-07-17 00:52

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热心网友时间：2024-05-30 11:58

为什么现在很多人更倾向于住“大平层”，而不是买别墅了？别墅和大平层还有跃层最大的区别在于空间的转化率上，首先我们需要明确一点，空间利用率在一般住房的格局及总价上并无直接体现。回到题目说的，别墅在于有天有地，也就是常说的独立空间，他对于大平层和跃层房屋来说，有更好的私密性及设计自主性，而且市面上很多的别墅产品赠送的使用面积一般都可以和产权面积达到1:3至1:5左右，算是未来比较稀缺的资源。再说说大平层，大平层因为空间延展性和视觉的广度都较于其他两个户型更有冲击力，因此，在选择大平层的住房时，看中的一般都是扁平化的家居布局，生活区域可以划分更明显。最后谈到的跃层，我们可以理解为楼中楼或者叠墅等楼型，它的优点在于单价低，空间利用率也还算不错。总而言之，这三种楼型除别墅外，其他两个楼型受邻居的影响会比较大。

这个问题只是假定面积一样而比较，但两类产品一般地段不同，价格不同，需求层次不同，没法比较！如果地段一样，价格一样，面积一样，我想所有人都会选择别墅！毕竟别墅功能区分合理，无干扰，院子里的休闲直接接触阳光，比平层的室内活动健康，老人可以养花种草种菜，卧室在二楼老人爬一层也不是问题，我认识的有老人八十多了依然喜欢别墅！如果拿郊区别墅和室内大平层比，应该是各有所爱了，毕竟不用天天跑很远！但意味着别墅区空气好，噪音小！从性价比角度，毋庸置疑，别墅显然性价比最高了。土地最值钱，别墅的土地也是你的，土地上的房子，公摊都是你的。所以别墅200平，和单元楼的200平不是一个概念。因此性价比来过，别墅为王。至于居住舒适度，方便度等等，都是外因了。

热心网友时间：2024-05-30 11:58

有以下几个原因，第一是实用性强，大平层的空间利用率比别墅更高，实际使用体验不属于别墅；第二是装修成本低，别墅的装修成本非常高，涉及到庭院的装修和安防监控等额外支出，而大平层则没这些顾虑；第三是地理位置优越，大平层通常位于城市核心地带，交通便利出行方便，而别墅则位于郊区，出行需要花费的时间更多。

热心网友时间：2024-05-30 11:59

首先是因为大平层相对来说更加的隐秘一点，而且价钱也比别墅要低一点。而别墅维护还有打扫也是更加复杂一点。

热心网友时间：2024-05-30 12:00

在现代人的审美当中，大平层住起来更加舒适。如果预算达不到别墅的话，住大平层也是非常好的。别墅的价格比平层要贵很多。