房贷一般还到什么时候,五十岁了还能不能贷款?银行有没有要求
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:20
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-14 11:29
五十岁有还款能力，是还可以申请办理房贷的。
按揭买房贷款的条件：
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有有效身份证；
3.
征信良好，无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.
婚姻状况证明；
4.
购房协议书正本；
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6.
收入证明；
7.
银行流水；
8.
学历证明；
9.
银行存单；
10.
其他财力证明；
11.
开发商的收款帐号；
12.
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。
房贷一般还到什么时候,五十岁了还能不能贷款?银行有没有要求
五十岁有还款能力，是还可以申请办理房贷的。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。按揭买...
房贷一般还到什么时候,五十岁了还能不能贷款?银行有没有要求
五十岁有还款能力，是还可以申请办理房贷的。按揭买房贷款的条件：1.年龄为18-65周岁的自然人；2.具有有效身份证；3.征信良好，无不良记录；4.有稳定的职业和稳定的收入；5.有所购住房的商品房销售合同或意向书；6.具有支付所购房屋首期购房款能力；7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8....
父母五十几岁了还能贷款吗
那是不能贷款30年的，因为不符合银行的要求，银行要求贷款人年龄在18—65岁直接，并且贷款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，那么50岁的人申请贷款的话，最多只能申请到20年的贷款，而且这是最大的期限，实际操作中，
50岁人贷款买房贷款银行能批吗
首先需要肯定的是，50岁的人也是去银行申请房贷的。根据银行的规定，如果申请人为男性，在年龄为50岁的情况下，最长可申请的房贷年限为10年。如果申请人为女性，在年龄为50岁的情况下，最长可申请的房贷年限为5年。有些地区的银行规定商业贷款的年龄不超过70年，那么50岁的申请人最长就可以申请20年的...
五十岁买房能贷款几年
房贷申请的最大年龄是70周岁，并且借款人的年龄与贷款期限加起来最长不能超过75年，比如申请人是50周岁，那么最多只能贷款25年时间。申请房贷需要有固定职业和稳定的经济收入，以及能够按期偿还贷款本息能力。此外需要借款人遵纪守法，没有违法、违纪行为和不良信用记录及其他债务。办理房屋贷款需要首先签订...
退休工人可以用住房公积金贷款吗?
退休人员可以按揭贷款买房吗法律分析：可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料。把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知放款了。银行贷款买房要满足的条件：1、有合法的居留...
五十多岁,身上还有房贷,想再贷款买车,银行愿意给贷款吗?
房贷和车贷不冲突，只要有正规工作就可以。
房子贷款没还完可以抵押贷款吗
4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内，即不能是已经建成多年的老旧房子。5.还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等，如果一个五十几岁的临近退休的中老年人申请二次抵押，那么其不能还清贷款的风险较大，那么二次抵押则难以通过。法律依据《中华人民共和国...
人到五十岁了,没有存款还欠有外债,怎么办?
这样的规划是不是可行,希望能帮助到你。 五十岁,一般情况下已经要到退休的年龄了,可以稍微缓下步子,安心度日了,但前提是有良好的经济条件作为支撑,如果生活压力依然挺大,可能还不能安安稳稳地享清福,更别提“没有存款还欠有外债”这种情况了。 值得反思和追究的是,一个人是怎么走到这一步的?只有好好反思,才...
房贷没还清可以二次贷款吗
最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
