购房贷款有年龄限制吗 购房贷款高限制年龄是多大

发布网友 发布时间：2022-04-23 05:20

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热心网友 时间：2023-07-04 22:35

一、购房贷款有年龄*吗
银行贷款是有年龄*的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄*是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
购房贷款办理的条件中就是关于年龄的*，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。
二、购房贷款高*年龄是多大
从以上的关于购房贷款年龄的*可以知道高年龄*是在65岁，但随着近期房产*的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄*也有相关的贷款规定，下面以农行为例：
农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄*将放宽，即父母贷款如达到高年龄*可与子女一起接力偿还住房贷款。
农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。
该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件：
1、共同借款人均具有完全民事行为能力；
2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力；
3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；
4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人；
5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。
很大一部分人在购买房屋时已经是晚期，就会涉及到是否有贷款年龄*的问题,*明确规定购房贷款的高*年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。

热心网友 时间：2023-07-04 22:35

若在我行申请个人住房贷款，目前规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。

热心网友 时间：2023-07-04 22:36

男女都能按揭70岁，最高年限不超过30年，首套百分之30-35，二套140平方以下百分之40，140平方以上百分之60。拿养老金的也能按，但首付要多，但每月养老金必须大于还款额的二倍，若养老金3千，还款额每月只能1500以下才能按揭。

热心网友 时间：2023-07-04 22:36

一般是你的年龄加上贷款年限不能超过60。

比如你50岁，那么贷款还贷年限最多10年。、
如果你是55岁，那么贷款还贷年限最多5年。

你今年45岁，那么最多15岁。

热心网友 时间：2023-07-04 22:37

1.贷款人需要年满18周岁，最大不得超过60周岁。如有特殊情况，可延长至65周岁。不同地区不同银行不一样。
2.办理手续需要本人户口本，身份证，未婚需要单身证明，已婚需要结婚证，以及个人收入证明。
3.住房贷款（home
loan）是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。