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占有改定要件包括哪些?

发布网友 发布时间:2022-11-21 02:28

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热心网友 时间:2024-10-21 14:30

一、占有改定指的是什么? 占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取代现实交付而取得所有权。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。 二、占有改定要件包括哪些? 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。 2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易,所有权人将一项动产出卖给买受人,而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价,又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所有权,又可以获得租金。同时满足双方当事人的需要,将法律关系简化,确定为占有改定制度。可见,受让人之所以同意以占有改定方式受让该动产,在于能使让与人继续直接占有、使用该物;如让与人以占有改定方式继续间接占有,则此目的难以实现,只能成立指示交付。 3、通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约,而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意,否则,抽象的改定不能使受让人取得间接占有,故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生,让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。就占有改定的效力而言,它虽然作为观念交付的一种,但仍是交付方式之一,应产生与直接交付相同的效果,标明物权的移转。 虽然占有改定的公示性欠缺难以反映出权利*,但在与物权移转相关的风险负担上却与直接交付的处理原则相同。虽然让与人仍然继续占有动产,但当动产非因为让与人的过错而灭失时,由于受让人是真正的权利人,此时风险责任应由其承担。风险责任移转的时间,应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效,则不产生占有改定的效力。 综上所述,占有改定属于观念交付的一种,并不涉及动产的实际交付。双方达成动产转让合意、出让人继续占有动产、受让人间接占有动产等构成了 占有改定要件 。在实际操作中,一般是通过合同的形式确定占有改定关系。
占有改定构成要件有哪些

中国法律规定的占有变更的构成要件是双方当事人就动产的转让达成一致。但是,出卖人现在可能通过租赁关系等特殊情况实际占有动产。对于买方来说,现在只是间接占有动产,动产的实际交付时间也不确定,这取决于双方的约定。 一、占有改定构成要件有哪些 第一,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通...

什么是占有改定

1、占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。2、占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。3、占有...

占有改定的构成要件有哪些?

占有改定的构成要件有:让与人与受让人达成移转动产所有权的合意、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产、通过特定契约使受让人获得间接占有等。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易。 一、占有改定的构成要件有哪些?1、让...

物权法中试述占有改定的构成要件。

占有改定的要件。占有改定必须符合下列三项要件:第一,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通过买卖或者让与担保的设定,使得受让人取得动产所有权。第二,让与人与受让人之间还需具有某种使得受让人取得动产间接占有的具体法律关系,即本条所规定的由出让人继续占有该动产的双方约定。第三,让...

占有改定也是一种交付方式吗

占有改定也是一种常见的交付方式,占有改定的构成要件是:1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有改定的产生在于...

什么是占有改定,实践中是怎样认定占有改定的?

占有改定,是观念交付的一种方式,物权已转移。占有人如果取得该物所有权,构成无权处分。善意取得是为了取得该物的所有权而不是仅仅是占有,使用。占有改定不转移占有,是观念上的交付。动产善意取得要件之一是动产已交付。但是这里的交付不能适用占有改定。善意取得牺牲了所有权人的所有权,目的在于保护...

占有改定指示交付和要件是什么

占有改定

一、法条主旨 本条是对动产物权变动中占有改定的规定。占有改定是指转让动产物权时,让与人与受让人约定由让与人继续占有该动产,受让人取得该动产的间接占有,以代替现实交付。它是交付的一种特殊情形。二、构成要件 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意,使得受让人取得动产所有权;2、让与...

占有改定的概念是怎么规定的?

二、 占有改定的要件 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易,...

占有改定有时间限制吗?

占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。占有改定,一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。二、占有改定成立要件包括哪些?1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有...

要约的要件包括 占有的构成要件 物权法占有的构成要件 物权法占有类型和构成要件 三要件和四要件 犯罪客观要件包括什么 犯罪构成的共同要件包括 犯罪构成的必备要件包括 占有的认定
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