买二手门面房怎么办贷款!!

发布网友发布时间：2022-04-23 06:56

共5个回答

热心网友时间：2022-06-17 02:49

门面房贷款可以申请商业贷款是没有疑问的，但在不同的地区*条件也就不同，比如在某地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。

1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

2、银行审批，银行会对买卖双方提供的所有证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

3、审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。

热心网友时间：2022-06-17 02:49

二手门面贷款，银行最多提供五成十年按揭贷款。建议购买之前先去银行申请，银行给出初审同意意见后，再去签合同办理过户手续。这样基本就能控制风险。

热心网友时间：2022-06-17 02:50

首付不低于50%，期限不超10年，利率不低于同期同档基准利率的1.1倍。

热心网友时间：2022-06-17 02:50

可以按揭，具体不同银行会有所差异，你要自己到银行去问问

热心网友时间：2022-06-17 02:51

原则上可以办理二手商业用房按揭贷款，最长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。
现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。你在安徽本地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。你应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询，或到银行指定担保公司询问。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）追问我买的这个门面房就是现在租的房子，收入现在很稳定，银行指定担保公司指的是什么！！

追答在经济发达地区很多与银行都与担保公司合作。入围的担保公司，对银行贷款客户提供贷款担保等服务。对于银行来说，由担保公司对贷款提供担保后，风险更低。