现房销售如何缴纳
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发布时间：2022-04-22 11:18
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时间：2023-11-02 21:49
现房销售如何缴纳，一般纳税人，小规模纳税人，根据国家税务总局公告第18号规定如下：
1、一般纳税人
第十条：一般纳税人采取预收款销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴。
第十一条：应预缴税款按照以下公式计算：
应预缴税款=预收款÷（1+适用或征收率）×3%
适用一般计税方法计税的，按照11%的适用计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。
第十二条：一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。
2、小规模纳税人
第十九条：房地产开发企业中的小规模纳税人（以下简称小规模纳税人）采取预收款销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴。
第二十条：应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+5%）×3%
第二十一条：小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款。
以上就是关于现房销售的相关内容，希望能对大家有帮助！
