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发布时间:2022-04-23 01:37
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热心网友
时间:2022-04-28 05:45
热心网友
时间:2022-04-28 07:03
商品房销售合同纠纷的处理方法:
1、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的应当承担违约责任。
2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的情况下,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的情况下,出卖人应当将定金返还买受人。