两证齐全满5年是什么意思价格会便宜些吗?为什么要满5年 ?

发布网友发布时间：2022-09-18 12:55

共2个回答

热心网友时间：2023-10-21 22:55

两证齐全就是说土地和房屋的权证都齐备。二手房满五年是指房屋的契税票或者房屋权证的填发日期满了5年。价格是房东订的，但是税费会低一些。

满五年的*是频繁更改至今的一个结果。国家对于商品房的定位主要还是满足大众的居住需求而不是作为投资渠道，为了这个，以*来引导，国家规定税费其实大多都是卖方来交的，满五年交易降低税费，是为了增加大家的居住稳定性，避免恶性的快速流通和多次倒手牟利。如果不满五年，税费高出一部分，是为了增加流通成本。道理是这样，但是实际因为某些原因......

买二手房要注意的就太多了，你想问什么.......追问明白了谢谢交易的时候要注意什么呢

追答如果你是通过中介,可以选择一个规模大且正规专业的公司,这样比较省心.
如果你打算自行成交,主要是确认产权是否清晰,确认交易的金额和日期,事先说好物业交接等问题,时间上的配合.还有就是付款一定要通过银行的资金监管.

热心网友时间：2023-10-21 22:56

一般来说是指该处房产的土地使用权证和房屋所有权证齐全。至于满五年的概念，是因为对于许多地方的拆迁回迁房、经济适用房等，在*面上有一些*转让之类考量，如规定在五年内转让，卖方需要缴纳个人所得税。还有的地方，安置房必须满5年后才可交易。因此你所述的房屋价格上因为达到两证齐全满5年，应该不会便宜。

两证齐全 满5年是什么意思 价格会便宜些吗?为什么要满5年 ?

两证齐全满5年是什么意思价格会便宜些吗?为什么要满5年 ?