买房贷款办不下来,造成的违约责任算谁的?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:26

共8个回答

热心网友时间：2022-06-17 16:20

现在大家在买房子的过程之中都会去办贷款，毕竟买房子是一笔不小的开销，对于很多工作的人来说，没有办法一次性全部的支付房款，所以大多数的人都会选择在购买房子的时候贷款。不过，在贷款的时候其实也面临着很多的麻烦。

有不少的人都因为在买房子的过程之中，贷款支持的办不下来而遇到了很多的困扰，其实在买房子的过程之中。贷款办不下来它的违约责任追究其实是受到很多方面影响的，如果是由于房主隐瞒房屋为共有财产的话，那么就会使得购买房子的人在买房的时候没有办法通过贷款来购置这一个房子。

因为共同的财产它其实是需要产权的所有人共同签字才能够进行买卖的，否则的话即使是单方面的订立了合同，到最后也只能够确认合同是无效的，所以说在购买二手房子的时候一定要确认这个财产到底是共有财产还是个人的财产。

除此之外，如果是开发商漏交了材料的话，那么就应该由开发商来承担这个违约责任。那时候开发商的工作人员可能会因为自己的原因忘记交某项材料，因此导致贷款不能够按时的发放，那么在这个时候就需要由开发商去承担这样的违约责任。

不过，还有时候是由于银行他在放贷款的时候速度是比较慢的，如果说银行他没有在规定的时间之内发放贷款，那么就可以主张是银行需要承担这个违约责任。

热心网友时间：2022-06-17 17:38

具体要看是什么原因导致的贷款办不下来。如果是因为自己的私人原因，那肯定要自己担责任了。

热心网友时间：2022-06-17 19:13

这种情况需要看当时合约里怎么签的，如果说是自己条件不足的话，那只能自己负责了。

热心网友时间：2022-06-17 21:04

我认为造成的违约责任应该算是我们购买方的。

热心网友时间：2022-06-17 23:12

买房贷款办不下来，造成的违约责任，这个得让*判决才知道哦！

热心网友时间：2022-06-18 01:37

要看这个问题出在哪里，如果是自己的责任那就只能自己承受结果。

热心网友时间：2022-06-18 04:18

看情况，如果是银行的问题，那就应该由银行负责。

热心网友时间：2022-06-18 07:16

具体应该看是那一方形成的问题吧然后再想怪谁。