商品房交付有哪些风险要注意哪些问题

发布网友发布时间：2022-08-19 18:39

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热心网友时间：2023-10-26 10:31

法律分析：1、逾期型交房纠纷。

2、不符合交付条件型交房纠纷。

3、涉及变更型纠纷交房纠纷。

4、未尽书面通知义务型交房纠纷。

5、质量问题型交房纠纷。

商品房交付要注意的问题：

1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的；

2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续；

3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。