购房者如何应对房屋中介欺诈
发布网友
发布时间：2022-04-23 00:43
共1个回答
热心网友
时间：2024-02-18 00:37
房屋中介欺诈行为以及应对方法如下：
第一：签合同不给正本。
如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。
第二：强制规定独家委托。
如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。
第三：欺上瞒下吃差价。
一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会依法进行处理，同时还要注意保留相关的证据，以便通过*要求中介公司返还差价。
第四：私下收取中介费。
一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开*。
第五：随意拗断定金。
如果已经支付了定金但对买卖合同的主要条款不能协商一致，应当视为买卖合同没有成立，上家应当返还定金(不是双倍)。
第六类：诱使下家交定金。
搞清交付定金后双方的责任，以免误入“定金陷阱”。
【法律依据】
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行*规的强制性规定。
