我之前买过一套房子，贷过款但是已经还清了，我这种情况现在首付算首套还是二套？
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发布时间：2022-04-23 17:17
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热心网友
时间：2023-10-10 14:04
北京购房是“认房且认贷”，认北京的住宅类房产，只要有房再购房就算二套贷款；认全国的住宅用房的贷款记录（不管还清还是没还清），只要有过此类贷款，再购房也算作二套贷款；
结论：您现在在北京没有住宅类房产，但是您有过住宅用房的贷款记录，所以您在京购买住宅（非普）需要贷款的话属于二套二贷，首付需要8成，可以贷2成。
