建设项目投资估算的方法有哪些

投资估算的编制方法常见有以下几种：1. 单位分析法：根据图纸、定额和取费标准，计算出单位产品的成本，再根据总的工程量，求得整个项目的投资。2. 扩大综合法：在单位分析法的基础上，对建筑工程中的一些大型设备、特殊材料以及进口设备等的费用，按照当地的造价分析进行综合，得出整个项目的投资额。3. ...

（1）单位建筑工程投资估算法；（2）单位实物工程量投资估算法；（3）概算指标投资估算法。

投资估算的编制方法常见有：1. 单位分析法：根据单位分析指标估算投资额，包括单位生产能力造价、单位工程量造价、单项工程综合造价等。2. 扩大综合指标估算法：根据各类费用所占比例估算投资额，如直接工程费、间接费、利润和税金等。3. 分项估算法：将整个项目划分成几个具体组成部分（如建筑、安装、设备...

【精析】建设投资的估算方法有简单估算法和分类估算法。简单估算法还分为单位生产能力估算法、 生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估算法等。前四种估算方法估算准确度相对不高，主要适用于投资机会研究和初步可行性研究阶段。项目可行性研究阶段应采用指标估算法和分类估算法。

（2）资金周转率法是从资金周转率的定义推算出投资额的一种方法。该法概念简单明了，方便易行，但误差较大。不同性质的工厂或生产不同产品的车间，资金周转率都不同，要提高投资估算的精确度，必须做好相关的基础工作。（3）比例估算法，适用于设备投资占比例较大的项目。（4）综合指标投资估算法又称...

（1）项目建议书阶段的投资估算一般要求编制总投资估算，总投资估算表中工程费用的内容应分解到主要单项工程，工程建设其他费用可在总投资估算表中分项计算。（2）项目建议书阶段建设项目投资估算可采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法（生产能力指数法与比例估算法，系数估算法与比例估算法等...

法律主观：投资开发总额包括 土地出让金 ，投资总额具体包括： 土地费用=土地出让金征地费 拆迁安置补偿 费土地转让费土地租用费土地投资折价 前期工程费=规划、设计、可研费水文、地质勘察费道路费供水费供电费土地平整费 基础设施建设费=供电工程供水工程供气工程排污工程小区道路工程路灯工程小区绿化工程环卫...

投资估算方法主要包括几种常见的手段：1. 资金周转率法：适用于特定项目的资金流转评估。2. 生产能力指数法：特别适用于设备投资占主导的项目。3. 比例估算法：适合设备投资占较大比例的工程。4. 综合指标投资估算法：包括建设项目、单项工程和单位工程的各类指标。5. 建设投资分类估算法： - 建筑...

该方法有以下几种：1、指标估算法：这是一种常用的投资估算方法，适用于可行性研究阶段。通过对固定资产投资的建筑工程、设备购置、安装工程等具体费用项目进行估算，提供相对详细的投资估算结果。2、生产能力指数法：这种方法适用于项目建议书阶段和可行性研究阶段。通过考虑生产能力与投资金额之间的关系，估算...

【答案】：A、C、D、E 在项目建议书阶段，投资估算的编制方法有单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法和指标估算法。B项为可行性研究阶段所用的方法。